WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Niepowtarzalne biuro klasy A

Wioślarska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 566 m²
Piętro: 1/5
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +13,2%
Podobne oferty: 2643; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 566 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 22 zł za m² — 13,2% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2643 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

The Tides przy ul. Wioślarskiej to jedyna w Warszawie inwestycja nad samym brzegiem Wisły wyróżniająca się tak niespotykana architekturą. Obiekt położony jest zaledwie kilka metrów od brzegu rzeki, sam będąc jednocześnie wtulony w park zielonych bulwarów wiślanych. Centralna lokalizacja na skrzyżowaniu trasy mostu Poniatowskiego oraz Wisłostrady, która pozwala na szybki dojazd zarówno komunikacją miejską dzięki krzyżującym się w tym miejscu licznym liniom autobusowym ,tramwajowym, kolejki WKD oraz pobliskiej stacji metra Centrum Nauki Kopernik. Ponad to z uwagi na położenie wzdłuż głównego i najdłuższego szlaku rowerowego stolicy dotrzeć do The Tides można z całej Warszawy rowerem. Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji, współczynnik powierzchni wspólnych budynku oraz piętra - skontaktuj się z naszym biurem w celu uzyskania szczegółów. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT.Prezentowane zdjęcia biur są przykładowymi możliwościami aranżacji powierzchni. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta lub szukasz podobnej prosimy o kontakt z naszym biurem. W swojej bazie posiadamy ponad 1000 budynków biurowych, a prezentowane na portalu propozycje to tylko część naszej oferty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita566 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2643 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Most Poniatowskiego 06
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
San-Credo-Med
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Na Ludnej
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 03
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park Janiny Porazińskiej
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Lycée français de Varsovie
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
800 m
10 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km