WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesna powierzchnia biurowa klasy A

Konstruktorska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 937 m²
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 2658; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 937 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2658 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

7-kondygnacyjny budynek, oferujący ponad 48 000 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, zarówno w formule open-space jak i w układzie gabinetowym, natomiast duże przeszklenia sprawiają, że do wnętrz wpada dużo światła dziennego, dzięki czemu w biurze pracuje się efektywniej. W standardzie wykończenia budynku znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, łącza światłowodowe oraz nowoczesny system ochrony przeciwpożarowej, składający się z czujników dymu i tryskaczy. Projekt kładzie szczególny nacisk na dbałość o środowisko naturalne. Budynek został wyróżniony certyfikacją środowiskową BREEAM na poziomie bardzo dobrym. Atutem lokalizacji jest również wygodny dojazd do innych dzielnic Warszawy. Do biura można również wygodnie dojechać komunikacją miejską, wybierając autobus, tramwaj lub kolej SKM.Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji, współczynnik powierzchni wspólnych budynku oraz piętra - skontaktuj się z naszym biurem w celu uzyskania szczegółów. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT.Prezentowane zdjęcia biur są przykładowymi możliwościami aranżacji powierzchni. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta lub szukasz podobnej prosimy o kontakt z naszym biurem. W swojej bazie posiadamy ponad 1000 budynków biurowych, a prezentowane na portalu propozycje to tylko część naszej oferty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita937 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Nowy Mokotów 03
61 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Self Esteem
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 119 im. 3 Berlińskiego Pułku Piechoty
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park linearny "Suwak"
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Służewiec 14
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja metra
Służewiec
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Świat Dziecka
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 97
1,9 km
24 min pieszo