WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne biuro o powierzchni 537 m² |Ochota

Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 537 m²
Piętro: 2
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 2699; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 537 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 16 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2699 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 8 324 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy przestronne, nowoczesne biuro o powierzchni 537 m², położone w reprezentacyjnym biurowcu bezpośrednio przy Al. Jerozolimskich. To idealna propozycja dla firm, które nie uznają kompromisów w kwestii prestiżu i logistyki.Standard techniczny obejmuje:• podnoszone podłogi• kontrolę dostępu• monitoring CCTV• system alarmowy• BMS• wykładzinę• centralę telefoniczną• światłowód• podwieszane sufity• ochronę 24/7• czujniki dymu• pełne okablowanie• klimatyzacjęKoszty najmu:• Czynsz: 15,00-15,50 EUR/m²• Koszty eksploatacyjne: 18,00 PLN/m²• Parking: 140 EUR• Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%Do wszystkich stawek należy doliczyć 23% VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-12-02

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita537 m²

Pow. użytkowa530 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wilsons Nieruchomości
8324 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
8324 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
8324 zł
Zobacz
Morizon
Wilsons Nieruchomości
8324 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
DOZ
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grzymały-Sokołowskiego 02
53 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
XLVIII Liceum Ogólnokształcące im. Edwarda Dembowskiego
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna
28 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 61
13 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Narutowicza 08
18 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja metra
Plac Narutowicza
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km