WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne biuro o powierzchni 537 m² |Ochota

Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 537 m²
Piętro: 2
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 2658; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 537 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 16 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2658 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy przestronne, nowoczesne biuro o powierzchni 537 m², położone w reprezentacyjnym biurowcu bezpośrednio przy Al. Jerozolimskich. To idealna propozycja dla firm, które nie uznają kompromisów w kwestii prestiżu i logistyki.Standard techniczny obejmuje:• podnoszone podłogi• kontrolę dostępu• monitoring CCTV• system alarmowy• BMS• wykładzinę• centralę telefoniczną• światłowód• podwieszane sufity• ochronę 24/7• czujniki dymu• pełne okablowanie• klimatyzacjęKoszty najmu:• Czynsz: 15,00-15,50 EUR/m²• Koszty eksploatacyjne: 18,00 PLN/m²• Parking: 140 EUR• Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%Do wszystkich stawek należy doliczyć 23% VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-12-02

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita537 m²

Pow. użytkowa418 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
DOZ
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grzymały-Sokołowskiego 02
53 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
XLVIII Liceum Ogólnokształcące im. Edwarda Dembowskiego
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna
28 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 61
13 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Narutowicza 08
18 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja metra
Plac Narutowicza
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km