Nowoczesne biuro z widokiem tuż przy Dw.Centralnym

Opis

Biuro do wynajęcia - 289 m²WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEWarszawa, Aleje JerozolimskieWynajmij nowoczesne biuro 289 m² w Centralnym Obszarze Biznesu! Lokal usytuowany przy Alejach Jerozolimskich oferuje perfekcyjną komunikację z całą Warszawą oraz niesamowity widok na panoramę miasta z okien nowoczesnego biurowca.Czynsz biura: 19,5 EUR Opłata eksploatacyjna: ok 4.7 EUR/m.kwOkres najmu: min 12 miesięcyPowierzchnia: 289 m²Łączny koszt wynajmu powierzchni 492 m² wynosi około 40 845 PLN netto miesięcznie (bez kosztów mediów).Powierzchnia gotowa do aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy.Standard techniczny i wykończenie wnętrzBudynek spełnia najwyższe kryteria nowoczesnego obiektu biurowego klasy A, oferując:Przestrzeń wykończona estetyczną wykładziną, wyposażona w sufity podwieszane oraz gotowe podziały z płyt gipsowo-kartonowych.Podłogi podnoszone (techniczne) ułatwiające zarządzanie okablowaniem. Kompletne okablowanie strukturalne (elektryczne, komputerowe, telefoniczne) oraz szybkie łącza światłowodowe.Wydajny system klimatyzacji zintegrowany z BMS (inteligentnym systemem zarządzania budynkiem).Podwyższone bezpieczeństwo energetyczne dzięki dwóm niezależnym źródłom zasilania.Bezpieczeństwo i udogodnieniaSystemy ppoż.: Nowoczesne czujniki dymu i ciepła oraz automatyczny system tryskaczy.Ochrona i kontrola: Całodobowy monitoring (ochrona 24/7) oraz spersonalizowany system kontroli dostępu do stref biurowych.Obsługa gości: Reprezentacyjna recepcja główna w lobby budynku.Dla aktywnych: Dedykowane stojaki dla osób dojeżdżających do pracy rowerem.Lokalizacja i komunikacjaBiuro usytuowane jest w samym sercu Warszawy, co gwarantuje prestiż i doskonałą logistykę.Kluczowy atut: Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych.Taka lokalizacja zapewnia pracownikom oraz partnerom biznesowym błyskawiczny i komfortowy dojazd z dowolnej dzielnicy stolicy. To idealne miejsce dla firm, dla których sprawna komunikacja miejska jest priorytetem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

20 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  90 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Centralny 05

  75 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Centralny 09

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Best-Med

  69 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Szpital Dzieciątka Jezus - Warszawski Uniwersytet Medyczny

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  20 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  CXIX Liceum Ogólnokształcące im. Jacka Kuronia

  18 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.