WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny biurowiec w samym centrum Warszawy

Grzybowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 661 m²
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +27%
Podobne oferty: 2658; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 661 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 24 zł za m² — 27% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2658 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biurowiec określany jest mianem luksusowej oazy Warszawy. Od pierwszego spotkania urzeka wyjątkową estetyką i nowoczesnym designem. Wykończenie wnętrz z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów oraz przeszklona fasada umożliwiająca stały dopływ światła dziennego budynku tworzą bezpieczne, przyjazne i komfortowe środowisko pracy. Nad bezpieczeństwem pracowników czuwają pracownicy ochrony oraz kontrola dostępu. Biurowiec ponadto wyposażony we wszelkie udogodnienia przewidziane dla budynków tej klasy. Należą do nich podwieszane sufity, podwyższone podłogi, zintegrowane oświetlenie, wentylacja i nowoczesny układ klimatyzacji. Budynek zlokalizowany jest w obrębie Centralnego Obszaru Biznesu, w pobliżu Alei Jana Pawła II. W niewielkiej odległości od budynku znajdują się Dworzec Centralny i centrum handlowe Złote Tarasy. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do środków transportu publicznego w tym licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz metra.Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji, współczynnik powierzchni wspólnych budynku oraz piętra - skontaktuj się z naszym biurem w celu uzyskania szczegółów. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT.Prezentowane zdjęcia biur są przykładowymi możliwościami aranżacji powierzchni. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta lub szukasz podobnej prosimy o kontakt z naszym biurem. W swojej bazie posiadamy ponad 1000 budynków biurowych, a prezentowane na portalu propozycje to tylko część naszej oferty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter8

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita661 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

27% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek nr 23
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
93 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
BrandMed
50 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Przedszkole nr 1
27 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Grzybowski 04
89 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
24 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Mirowska 03
26 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km