WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Obiekt komercyjny

Wólczyńska, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 390 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 390 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 50 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 19 470 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Magazynu o pow. 390,21 m² W załączeniu rzut magazynu i zdjęcia. Magazyn posiada dostęp z rampy oraz z podjazdu.Magazyn będzie dostępny od 01 października 2026 r. W przypadku zainteresowania powierzchnią przez nowego Klienta, istnieje możliwość wcześniejszego zwolnienia magazynu przez obecnego Najemcę.Oferta handlowa wynajmu powierzchni:Czynsz najmu: 32,00 zł netto/m²;Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m²Energia elektryczna: licznikWoda: licznikKorzystanie z toalet: 25 zł netto/m-c od osoby stale przebywającej na powierzchni.Ogrzewanie: 0,82 zł netto/m²Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 19 475,38 zł netto/m-c;Pozostałe:Czas trwania umowy: do ustaleniaKaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat - czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media. Oświadczenie 777: w odniesieniu do obowiązku opróżnienia i przekazania Wynajmującemu Przedmiotu Najmu w stanie niepogorszonym po zakończenie najmu, konieczność dostarczenia podpisanego notarialnie oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 k.p.c. Oświadczenie jest załącznikiem do umowy najmu.Wpłata kaucji i dostarczenie oświadczenia 777 są warunkiem wydania lokalu.Parkowanie: samochód osobowy - 190 zł netto/m-c; bus - 430 zł netto/m-c; samochód ciężarowy - 550 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego); Wjazdy do 1h - gratis.Zapraszam do prezentacji.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita390 m²

Typ nieruchomościMagazyny i hale/hala

Udogodnienia

Parking

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EMMERSON
19 470 zł
Zobacz
Gratka
EMMERSON
19 470 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Popiela 03
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Popiela 05
32 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole "Świat Dziecka"
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Sealart - Szkoła rysunku
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Conrada
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Młociny
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,9 km