Parter domu, dwa niezależne wejścia

Opis

Do wynajęcia pół przedwojennej willi (parter, 100 mkw. powierzchni mieszkalnej) z pięknym i bardzo dużym ogrodem (500 mkw.) w zacisznym zakątku starej Sadyby Oficerskiej.Dwa niezależne wejścia do mieszkania/domu.Parter domu to:duży pokój dzienny z otwartą kuchnią, kominkiem i wyjściem na taras,3 sypialnie,łazienka z wanną,toaleta (WC)garderoba na okrycia wierzchnie i buty.Willa jest nieumeblowana, w każdej sypialni jest duża szafa z przesuwnymi drzwiami (lustra).Kuchnia w zabudowie drewnianej, duża lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik. W łazience pralka.Jest możliwość doposażenia domu w meble przy wynajmie długoterminowym. Nie ma garażu, jest możliwość parkowania jednego samochodu na posesji, drugie miejsce parkingowe jest wydzielone przed bramą.Ogrzewanie gazowe (własny piec). Lokalizacja:Dom położony jest na terenie kompleksu „Miasto - Ogród Sadyba”, objętego ochroną konserwatora zabytków, w miejscu o niepowtarzalnym klimacie, tuż obok Fosy i Fortu Czerniakowskiego. Dookoła wspaniałe trasy rowerowe, m.in. ścieżka przyrodnicza wokół Jeziorka. 200 m od domu są korty tenisowe i Klub Sportowy Delta. Poza tym w promieniu ok 1 km. siłownia, obiekty do gry w golfa i squasha, a nawet wyciąg narciarski. Tylko 800m do Centrum Handlowo-Rozrywkowego Sadyba Best Mall, 400m do przystanku autobusowego na ul Powsińskiej. W najbliższej okolicy są prestiżowe szkoły i przedszkola, np. the British School, Lycée français de Varsovie, International European School, szkoła niemiecka i amerykańska. W pobliżu kompleks sportowy "STEGNY" (tor łyżwiarski, tor rolkowy, łaźnia, hala sportowa).English description:Half of a pre-war villa (ground floor, 100 sq m of living space) with a beautiful and very large garden (500 sq m) is available for rent in a quiet corner of the old Sadyba Oficerska neighborhood.There are two separate entrances to the apartment/house.The ground floor of the house features:a large living room with an open kitchen, a fireplace, and access to the terrace,3 bedrooms,a bathroom with a bathtub,a toilet (WC),a closet for outerwear and shoes.The villa is unfurnished; each bedroom has a large wardrobe with sliding doors (mirrored).The kitchen features built-in wooden cabinets, a large refrigerator, a dishwasher, a stove, and an oven. There is a washing machine in the bathroom.It is possible to furnish the house for long-term rentals. There is no garage, but there is space to park one car on the property; a second parking spot is designated in front of the gate.Gas heating (private furnace). Location:The house is located within the "Miasto - Ogród Sadyba" complex, which is protected by the historic preservation authority, in a setting with a unique atmosphere, right next to the Moat and Czerniakowski Fort. There are wonderful bike trails all around, including a nature trail around Jeziorko Lake. Tennis courts and the Delta Sports Club are 200 meters from the house. In addition, within a radius of about 1 km, there is a gym, facilities for golf and squash, and even a ski lift. It's just 800 meters to the Sadyba Best Mall shopping and entertainment center and 400 meters to the bus stop on Powsińska Street. There are prestigious schools and preschools in the immediate vicinity, such as the British School, the Lycée français de Varsovie, the International European School, and German and American schools. Nearby is the "STEGNY" sports complex (ice rink, roller rink, sauna, and sports hall).Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 4Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : NieBudynek Rodzaj budynku : Dom Rok budowy : 1930 Winda : Nie Liczba pięter : 2Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 700 zł (7,8%).

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  najtaniej

  8300 zł

  −700 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  najtaniej

  8300 zł

  −700 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  9000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-23

  MAXON Nieruchomości

  8300 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Med-Max

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Goraszewska 02

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids Zone

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 115 im. Wandy Turowskiej

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pinia

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 05

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.