Powierzchnia biurowa dla ok 70 osób Mokotów Górny w biurowcu klasy A

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje na wynajem biuro o powierzchni ok.701m2 brutto w sercu biznesowego Mokotowa Górnego.Lokal zajmuje 4 piętro w budynku biurowym klasy A, zlokalizowanego między Marynarską a Postępu.Informacje ogólne:- Powierzchnia samego biura to ok 662 m2 netto.- Aranżacja open space z funkcjonalnością zamkniętych pomieszczeń.- Powierzchnia open space wyposażona i gotowa do wprowadzenia.- Układ pozwala na pracę zespołu nawet ok 70 osób.- Floor boksy.- Recepcja i całodobowa ochrona.- Kontrola dostępu, system BMS.- 6 szybkobieżnych wind.- 265 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, myjnia samochodowa.- Infrastruktura dla rowerzystów.- Sklep convenience oraz przestrzeń coworkingowa.- Dedykowane pomieszczenia serwerowe.- Klimatyzacja, podnoszone podłogi i podwieszane sufity.Aktualny układ obejmuje:- dwie otwarte strefy pracy typu open space,- gabinetowe pomieszczenia biurowe zapewniające prywatność,- sale konferencyjne przeznaczone do spotkań i prezentacji,- kuchnię z częścią socjalną,- toalety w obrębie biura, w tym w pełni przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami.W otoczeniu biurowca dostępne są liczne udogodnienia jak klub fitness z basenem, restauracje, kawiarnie, przedszkole, centrum konferencyjne, sklepy i hotele.Lokalizacja:Galeria Mokotów - ok. 10 min pieszo (550 m).Lotnisko Chopina (WAW) - ok. 8 min samochodem (4 km).Stacja kolejki podmiejskiej (Warszawa Służewiec) - ok. 10 min pieszo (800m).Centrum Warszawy - ok. 15-20 min samochodem.Przystanek autobusowy - ok. 200 m.Warunki najmu:Czynsz najmu - 12,5 euro netto/m2 od powierzchni 701m2.Opłaty eksploatacyjne (service charge) - 27,1 zł netto/m2.Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne, media.Umowa na czas nieokreślony - min 3 lata.Kaucja 3 miesięczny czynsz brutto.Rygor egzekucji.Miejsce garażowe od 100 Euro/szt.Zapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Tandem Home IQ

  8763 zł

  Zobacz

• Gratka

  Tandem Home IQ

  8763 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 275

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostrzewskiego 03

  34 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 01

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Arkadia

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Oka

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.