WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Powierzchnia biurowa w budynku klasy A Ochota

Grójecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 893 m²
Piętro: 4/8
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 2643; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 893 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 14 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2643 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biurowiec wyróżnia nowoczesna, dynamiczna bryła, smukłe połączenia aluminium i betonu oraz optymalny dostęp do światła dziennego na wszystkich kondygnacjach. Budynek został zaprojektowany tak, aby jego architektura, wykorzystując kontekst otoczenia, porządkowała go i scalała, wpisując się w urbanistyczny układ struktury przestrzennej Warszawy. Dzięki dbałości o jakość oraz wysoki standard rozwiązań w zakresie systemów budynkowych i efektywności powierzchni biurowej, budynek jest jednym z najnowocześniejszych biurowców w Warszawie. Lokalizacja przy ulicy Grójeckiej stanowi gwarant sprawnego połączenia komunikacyjnego z centrum oraz pozostałymi dzielnicami Warszawy. Zaletą lokalizacji są doskonałe połączenia komunikacyjne, zarówno samochodowe, jak i za pośrednictwem komunikacji publicznej. Atrakcyjność położenia budynku biurowego podkreśla doskonała ekspozycja od strony ul. Grójeckiej, co umożliwia ponadstandardową identyfikację.Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji, współczynnik powierzchni wspólnych budynku oraz piętra - skontaktuj się z naszym biurem w celu uzyskania szczegółów. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT.Prezentowane zdjęcia biur są przykładowymi możliwościami aranżacji powierzchni. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta lub szukasz podobnej prosimy o kontakt z naszym biurem. W swojej bazie posiadamy ponad 1000 budynków biurowych, a prezentowane na portalu propozycje to tylko część naszej oferty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-04-01

Liczba pięter8

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita893 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2643 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Fair Play
20 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grójecka 02
44 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
K&D
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 03
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
320 m
4 min pieszo
Park
Park im. Marka Kotańskiego
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km