WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Prestiżowe biuro 123 m2 | Kamienica Śródmieście

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 123,1 m²
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1911
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 1634; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 123,1 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 97 zł za m² — 50% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1634 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYŁĄCZNIE W NASZEJ OFERCIEDo wynajęcia przestronny lokal w pięknej, zabytkowej kamienicy w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy, w ścisłym centrum, w rejonie placu Konstytucji.ATUTY123,10 m² powierzchni i funkcjonalny układ z czterema oddzielnymi pokojami.Wysokość pomieszczeń ponad 3,5 m, zapewniająca poczucie przestrzeni.Ponad 100-letni parkiet, zachowany w bardzo dobrym stanie, stanowiący wyjątkowy element wnętrza.Dwa balkony: jeden od strony ulicy, drugi od strony podwórza.Pierwsze piętro i winda w budynku.Prestiżowy adres w centrum Warszawy.LOKALIZACJALokal znajduje się w sercu Śródmieścia Południowego, w kwartale przedwojennych kamienic, które tworzą jeden z najbardziej charakterystycznych fragmentów miasta. Kilka minut spacerem dzieli go od placu Konstytucji, gmachu głównego Politechniki Warszawskiej, Hali Koszyki i placu Zbawiciela. Okolica słynie z restauracji, kawiarni i butików, a stacja metra Politechnika (linia M1) oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do każdej części Warszawy.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 12 000 zł miesięcznieCzynsz administracyjny: ok. 2 050 zł miesięcznieDodatkowo płatna energia elektrycznaKaucja: równowartość dwukrotnego miesięcznego kosztu najmuPoddanie sie egzekucji u notariuszaNajem długoterminowyTo propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z charakterem. Wysokie wnętrza, cztery oddzielne pokoje, dwa balkony i ponad stuletni parkiet zachowany w bardzo dobrym stanie tworzą wyjątkową przestrzeń, która łączy historyczny klimat z funkcjonalnością potrzebną do prowadzenia działalności.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, podczas której będą mogli Państwo osobiście poznać wyjątkowy charakter tej przestrzeni.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita123,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1634 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
67 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Noakowskiego 02
73 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
LIII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
22 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Politechniki 02
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Voxel
57 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km