Prestiżowe biuro 706 m2 przy Dworcu Centralnym

Opis

Do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 706 m² netto (748,16 m² brutto), zlokalizowane w prestiżowym biurowcu w samym sercu Warszawy.Informacje o ofercie:Powierzchnia netto: 706 m²Powierzchnia brutto: 748,16 m²Piętro: 6Koszty najmu:Czynsz bazowy: 19 EUR/m² / miesiąc 60420 Koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m² / miesiącŁącznie ok. 84 365 PLN miesięcznieKaucja: minimum równowartość 3-miesięcznego czynszuDo podanych kwot należy doliczyć VAT oraz zużycie mediów wg licznikówLokalizacja:Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy - w bliskim sąsiedztwie Dworca Centralnego, przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji metra Centrum. Takie położenie zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej oraz łatwe połączenia z innymi dzielnicami miasta.Budynek:Biurowiec wyróżnia się elegancką i nowoczesną architekturą, zrealizowaną z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych: szkła, granitu oraz stali nierdzewnej. Fasada budynku jest reprezentacyjna i prestiżowa, co stanowi doskonałą wizytówkę dla firm poszukujących ekskluzywnego miejsca do prowadzenia działalności.Standard wykończenia powierzchni biurowej:- Wydajna klimatyzacja z indywidualną regulacją temperatury,- Podwieszane sufity, umożliwiające łatwą aranżację oświetlenia oraz instalacji,- Pełne okablowanie strukturalne - elektryczne oraz telefoniczne,- Wysokiej jakości wykładziny podłogowe,- System kontroli dostępu przy wejściu do budynku - zapewniający bezpieczeństwo najemców,- Nowoczesny system przeciwpożarowy zgodny z obowiązującymi normami,- Monitoring wizyjny (CCTV) w częściach wspólnych.Informacje dodatkowe:W budynku brak miejsc parkingowych, jednak w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże parkingi komercyjne, m.in. przy hotelu Marriott oraz w kompleksie Varso Place - dostępne dla najemców i gości.Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2740 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  14 220 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  14 220 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  90 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  78 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Centralny 01

  83 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Centralny 07

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Klementyny Hoffmanowej

  25 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.