Prestiżowe biuro w Centrum Stolicy

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 189 m2 netto, 207,90 m2 brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 2 piętrze.ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:Czynsz bazowy - 22 EUR/m² miesięcznieKoszty eksploatacyjne - 32 PLN/m² miesięcznieŁącznie ok.: 207,90 m² × ( 93,50 PLN/m² (Kurs: 1 EUR = 4,25 PLN) + 32,00 PLN/m² ) = 26 091,45 PLNKaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnychPowierzchnia biurowa podzielona na moduły o pow. ok.30 m2,możliwość adaptacji zgodnie z potrzebami Najemcy.Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych.Dostępna sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 m2 na 10 osób.Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów. Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku.Na zdjęciach zdjęcia z innych biur w budynku oraz lobby i bar Panorama Sky.Standard biurowca:- Klimatyzacja- Okablowanie telefoniczne, elektryczne- Tryskacze- Czujniki dymu- Wykładzina- Ochrona budynku- Światłowód- Kontrola dostępu -Dwustronne zasilanie- BMS- Dostęp do biura 24h/7• Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%)• Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT• Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca• miejsce na parkingu (poziom 0) - 240 € / miejsce + VAT• miejsce w garażu (poziom -1) - 280 € / miejsce + VATdostępne 2 miejsca do tej powierzchni. If you need all the informations in English - feel free to contact us :)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2668 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  4574 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  4574 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Wonders of Asia

  96 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Centralny 01

  83 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Centralny 07

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  71 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Klementyny Hoffmanowej

  21 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Szpital Dzieciątka Jezus - Warszawski Uniwersytet Medyczny

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.