WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Prestiżowe biuro w Centrum Warszawy

Aleje Jerozolimskie, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 99 m²
Piętro: 19/42
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 32 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 99 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 22 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 178 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 90 m2 netto, 99 m2 brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 19 piętrze.ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:Czynsz bazowy - 22 EUR/m² miesięcznieKoszty eksploatacyjne - 32 PLN/m² miesięcznieŁącznie ok.: 99,00 m² × ( 93,50 PLN/m² (Kurs: 1 EUR = 4,25 PLN) + 32,00 PLN/m² ) = 12 424,50 PLN miesięcznieKaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnychPowierzchnia biurowa podzielona na moduły o pow. ok.30 m2,możliwość adaptacji zgodnie z potrzebami Najemcy.Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych.Dostępna sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 m2 na 10 osób.Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów. Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku.Na zdjęciach zdjęcia z innych biur w budynku oraz lobby i bar Panorama Sky.Standard biurowca:- Klimatyzacja- Okablowanie telefoniczne, elektryczne- Tryskacze- Czujniki dymu- Wykładzina- Ochrona budynku- Światłowód- Kontrola dostępu -Dwustronne zasilanie- BMS- Dostęp do biura 24h/7• Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%)• Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT• Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca• miejsce na parkingu (poziom 0) - 240 € / miejsce + VAT• miejsce w garażu (poziom -1) - 280 € / miejsce + VATdostępne 2 miejsca do tej powierzchni. If you need all the informations in English - feel free to contact us :)

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-27

Liczba pięter42

Pow. całkowita99 m²

Pow. użytkowa90 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wilsons Nieruchomości
2178 zł
Zobacz
Morizon
Wilsons Nieruchomości
2178 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Wonders of Asia
96 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
23 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Centralny 01
83 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Centralny 07
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
aSpot Clinics
71 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
IX Liceum Ogólnokształcące im. Klementyny Hoffmanowej
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Szpital Dzieciątka Jezus - Warszawski Uniwersytet Medyczny
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km