Produkcja,kuchnia,magazyn,woda,siła,Parter,dostęp24h,ochrona

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432Do wynajęcia magazyn i pow. ok 162 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem .Budynek oddalony od bloków i terenów mieszkalnych .Możliwa nieuciążliwa produkcja lub składowanie (bez działalności sportowo -edukacyjnej ) .Podstawowymi zaletami oferty są ;-otwarta przestrzeń w kształcie zbliżonym do kwadratu do aranżacji , ( aktualnie podzielona na 6 pomieszczeń plus toaleta ) - dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) ,- duża swoboda manewrowania i rozładunku , poziom zero ,blisko bramy wjazdowej .- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) , - kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .-doświetlenie dachowe , dobry dostęp światła dziennego .,otwierane okna .-dodatkowa możliwość wynajmu biura i placu przy obiekcie na terenie ogrodzonym .Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .kNa miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )Magazyn w kształcie zbliżonym do kwadratu , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka pyląca . Wysokość ok 4 mZasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększenia przydziału KW .Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie .Ogrzewanie z sieci miejskiej .Dostęp do toaletą . Mozliwa aranżacja łazienki .Bez możliwości prowadzenia dzielności sportowej i edukacyjnej . Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut . Możliwość wykupienia miejsc postojowych i placu ;Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmuCzynsz najmu: 36,00 zł netto/m2,Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2Energia elektryczna: licznikOgrzewanie : 9,78 zł netto/m2Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osobyŁączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne, zaliczka na ogrzewanie): 10208,20 zł netto/m-cInternet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym .Umowa najmu na czas nieokreślony lub umowa terminowa max 3 lata .Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.Osoba prowadząca Rafał600524432

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1636 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bogusławskiego 02

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bogusławskiego 03

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Little Blue

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.