WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 175 m2 / blisko lotniska / spokój i cisza

1 Sierpnia, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 182 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 1585; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 182 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 63 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 11 466 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRIME ELITEoferuje do wynajmu biuro o powierzchni 175 m2 netto (tj 182 m2 brutto) na 3 piętrze w biurowcu przy ul. 1 Sierpnia, blisko Lotniska Chopina.Okres najmu min 3 lataSTANDARD:- open-space, gabinety, salki konferencyjne (możliwość zmian w aranżacji)- otwierane okna- klimatyzacja- recepcja / ochrona 24h- windaATUTY :- wygodny dojazd komunikacją miejską- budynek oddalony od głośnej ulicy- panoramiczny widok z okien- 8 min jazdy do hali przylotów Lotniska ChopinaKOSZTY:- czynsz: ok. 11.500 PLN + VAT (tj. równ. 14,50 EUR/m2)- opłaty eksploatacyjne: 5.500 PLN + VAT (tj 30 PLN/m2)- dodatkowa opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznika + z tyt. łącza internetowego.- miejsce parkingowe : równ. 100 - 140 EUR + VATSerdecznie zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita182 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRIME ELITE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRIME ELITE Nieruchomości
11 466 zł
Zobacz
Morizon
PRIME ELITE Nieruchomości
11 466 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Civitas
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LUX MED
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Novotel 02
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Tequesta
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
330 m
4 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
370 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Służewiec 14
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
19 min pieszo