WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Przestronne biuro 112 m² - dostęp 24/7

Erazma Ciołka, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 134,11 m²
Piętro: 4
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +27,7%
Podobne oferty: 1468; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 134,1 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 83 zł za m² — 27,7% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1468 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przestronne biuro 112 m² w nowoczesnym budynku - możliwość aranżacji na 5-6 gabinetów | dostęp 24/7Funkcjonalna powierzchnia biurowa o metrażu 112 m², zlokalizowana w nowoczesnym budynku biurowym z całodobowym dostępem. Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne - istnieje możliwość postawienia ścianek działowych i podziału przestrzeni na 5-6 niezależnych pomieszczeń, co sprawdzi się zarówno dla firm usługowych, kancelarii, biur projektowych, jak i zespołów poszukujących komfortowego miejsca do pracy.Atuty lokalu:* powierzchnia: 112 m² netto.* możliwość dowolnej aranżacji i wydzielenia - 5-6 pokoi biurowych* wysokość pomieszczeń: 3 m* duże możliwości adaptacyjne do potrzeb najemcy* jasne i przestronne wnętrzeDodatkowa opcja:Istnieje możliwość wynajęcia sąsiadującego pokoju o powierzchni 21 m², który idealnie sprawdzi się jako sala konferencyjna, szkoleniowa lub dodatkowy gabinet zarządu.STANDARD BUDYNKU:* nowoczesny budynek z windą* kontrola dostępu 24/7* monitoring* recepcja* całodobowy dostęp dla najemcówLOKALIZACJA:* doskonała komunikacja miejska* zaledwie 5 minut pieszo do stacji metra Księcia Janusza* szybki dojazd do centrum oraz głównych arterii miastaKOSZTY:Czynsz 11 132 zł/nettoOpłaty eksploatacyjne 2 080 zł/netto obejmuje ogrzewanie/wodę/prąd.Kaucja: 2 msc czynsz + opłaty / brutto.Umowa na czas nieokreślony.Internet we własnym zakresie.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-14

Pow. całkowita134,11 m²

Pow. użytkowa111,76 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

27,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Syrenka
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brożka 01
45 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 388 im. Jana Pawła II
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 58 imienia Czesława Janczarskiego
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Karotka
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
320 m
4 min pieszo
Park
Park Moczydło
7 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dalibora 06
13 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
17 min pieszo