Przestronne biuro z trzema miejscami postojowymi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego i komfortowego biura o powierzchni 165,76 m2, położonego w atrakcyjnej lokalizacji Starej Ochoty, niedaleko centrum miasta i Dworca Zachodniego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- doskonała lokalizacja: bliskość dużych tras wyjazdowych oraz obwodnicy zapewnia łatwy i szybki dojazd do każdego punktu w mieście, - dobry standard wykończenia: lokal został urządzony dobrymi materiałami wykończeniowymi oraz wyposażony w klimatyzację,- funkcjonalny układ pomieszczeń: lokal składa się z dwóch obszernych pomieszczeń typu open-space, 3 niezależnych pokoi, dwóch łazienek z WC, przestronnej kuchni oraz korytarza z dużymi szafami mogącym służyć jako archiwum dokumentów, co daje możliwość zaadoptowania przestrzeni na wiele sposobów,- wysokość lokalu 3,20 m potęgująca wrażenie przestronności, - ekspozycja: pomieszczenia typu open space usytuowane są na południe a duże panoramiczne okna zapewniają nasłonecznienie przez większość dnia,- dodatkowe udogodnienia: do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, co stanowi dodatkowy komfort dla przyszłych użytkowników,- uniwersalność zastosowania i adaptacji lokalu do prowadzenia działalności prawniczej, informatycznej, medycznej, z branży beauty, jak również biurowej czy edukacyjnej.W sąsiednich lokalach są prowadzone działalności gospodarcze, a górną część budynku zajmują prywatne apartamenty. OPIS LOKALU: - pierwsze pomieszczenie typu open space (42 m2),- drugie pomieszczenie typu open space (38 m2)- pierwszy niezależny pokój służący obecnie jako serwerownia (18 m2), - drugi niezależny pokój (20 m2), - trzeci pokój na końcu lokalu do którego prowadzi korytarz z szafami (5 m2)- pierwsza łazienka (7,3 m2), - druga łazienka- kuchnia (16 m2)- korytarz w szafami typu archiwum ( 3m2 )- przedpokój z szafą wnękową i pomieszczeniem gospodarczym (12 m2) Do lokalu przynależą 3 pełnowymiarowe miejsca podziemne w hali garażowej płatne dodatkowo 40 tys. zł każde. BUDYNEK:Blok pochodzi z 2000 roku. Nowoczesny budynek zapewnia dobry standard wykończenia oraz bezpieczeństwo dla mieszkańców. Zadbane części wspólne, wygodne klatki schodowe i szeroki zjazd do utrzymanego w czystości garażu podziemnego.LOKALIZACJA:W okolicy budynki biurowe i mieszkalne, dogodny dojazd komunikacją miejską i pełna infrastruktura. DODATKOWE INFORMACJE:- opłata administracyjna 3 400,00 PLN,- lokal jest odświeżony i gotowy do wprowadzenia,Lokal jest obecnie bez mebli, aranżacja nieruchomości zgodnie z własnymi potrzebami.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.