Przestronny lokal użytkowy w pobliżu Ronda ONZ

Opis

LOKAL BIUROWY 100 M² W CENTRUM WARSZAWY — GRZYBOWSKA 12/14Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy położony w biznesowym centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców Q22 i Rondo 1. Centralny adres, wygodny układ oraz bardzo dobra komunikacja tworzą odpowiednie warunki na siedzibę firmy, kancelarię lub biuro doradcze.OPIS NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia — 100 m²Piętro — 1Trzy niezależne gabinety, każdy z wyjściem na balkonHol ze stanowiskiem recepcyjnymKuchniaToaletaKlimatyzacjaLokal w pełni wyposażony, oferowany bez mebliFunkcjonalny podział zapewnia komfort pracy oraz pozwala wyraźnie oddzielić przestrzeń przeznaczoną dla klientów od zaplecza biurowego.BUDYNEK I WARUNKI SPRZEDAŻYCena — 2 500 000 PLNMiejsce postojowe w garażu podziemnym — dodatkowo 70 000 PLNCzynsz administracyjny — około 2 400 PLN miesięcznieBudynek z windą i garażem podziemnymLOKALIZACJA I OKOLICALokal znajduje się przy ul. Grzybowskiej 12/14, w jednej z najważniejszych części biznesowego Śródmieścia. Bliskość metra, tramwajów i autobusów zapewnia dogodny dojazd pracownikom oraz klientom.Metro Rondo ONZBiurowce Q22 i Rondo 1Plac GrzybowskiHala MirowskaDworzec Warszawa CentralnaZłote TarasyPałac Kultury i NaukiNASZA OPINIATo atrakcyjna propozycja dla firmy poszukującej funkcjonalnego biura pod prestiżowym, centralnym adresem. Trzy niezależne gabinety, recepcja, balkony oraz miejsce w garażu podziemnym tworzą kompletną przestrzeń gotową do rozpoczęcia działalności.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Więcej starannie wyselekcjonowanych ofert znajdą Państwo na stronie Lions Estate. Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.100 M² OFFICE PREMISES IN CENTRAL WARSAW — 12/14 GRZYBOWSKA STREETFunctional commercial premises for sale in Warsaw’s central business district, close to the Q22 and Rondo 1 office buildings. The prestigious address, convenient layout and excellent transport links make it an attractive option for a company headquarters, law firm or consultancy.PROPERTY DETAILSArea — 100 m²Floor — firstThree independent offices, each with balcony accessEntrance hall with a reception deskKitchenToiletAir conditioningFully equipped and offered unfurnishedThe practical layout provides comfortable working conditions and allows the client-facing area to be clearly separated from the office facilities.BUILDING AND SALE CONDITIONSPrice — PLN 2,500,000Underground parking space — additional PLN 70,000Monthly service charge — approximately PLN 2,400Building with a lift and underground garageLOCATION AND SURROUNDINGSThe property is situated at 12/14 Grzybowska Street, within one of Warsaw’s key business areas. Nearby metro, tram and bus connections ensure convenient access for both employees and clients.Rondo ONZ metro stationQ22 and Rondo 1 office buildingsGrzybowski SquareMirowska Market HallWarsaw Central StationZłote Tarasy shopping centrePalace of Culture and ScienceOUR OPINIONThis is an attractive opportunity for a business seeking a functional office at a prestigious central address. Three independent offices, a reception area, balcony access and underground parking create a complete space ready for its new owner.As a real estate agency, we charge a commission for our services.More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

25 000 zł/m²

Mediana okolicy

15 843 zł/m²

Połowa ofert

12,5–19,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIONS ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LIONS ESTATE

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  LIONS ESTATE

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  93 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BrandMed

  51 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 1

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 23

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Grzybowski 04

  92 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hala Mirowska 03

  26 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.