WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Q22

Q22, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 355 m²
Pokoje: 10
Piętro: 29/42
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +62,2%
Podobne oferty: 2658; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 355 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 30 zł za m² — 62,2% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2658 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Q22 to wyjątkowy biurowiec w samym centrum Warszawy. Budynek usytuowany jest przy skrzyżowaniu Al Jana Pawła II z ulicą Grzybowską.Budynek oferuje swoim Najemcą powierzchnie biurowe oraz handlowe w standardzie Premium . Budynek jest synonimem prestiżu i nowoczesnej myśli architektonicznej. Do wynajęcia wysokiej klasy powierzchnia biurowa 355 m2.Wyróżnia się spektakularnymi widokami na panoramę miasta, które podkreślają jej reprezentacyjny charakter.Biuro zostało wykończone w wysokim standardzie i przygotowane w eleganckim, gabinetowym układzie. To idealna propozycja dla firm, które cenią komfort, prestiż oraz funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza. Przemyślany rozkład obejmuje zestaw gabinetów, sale spotkań oraz wygodne zaplecze socjalne, zapewniając komfort pracy i prywatność zespołów.Powierzchnia jest dostępna od zaraz, oferując gotowe do wprowadzenia środowisko pracy w nowoczesnym i prestiżowym otoczeniu, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i biznesowej.Świetna propozycja dla firm poszukujących wysokiej klasy biura w prestiżowej lokalizacji.W celu uzyskania szczegółowych informacji na temat oferty serdecznie zapraszam do kontaktu.Aktualnie w ofercie posiadamy ponad 2000 lokali użytkowych do wynajęcia .Prezentowane przez Immo Broker w serwisie oferty nie są ofertami w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter42

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita355 m²

Stan budynkuIstnieje

Typ nieruchomościBiura/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

62,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Immo Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Organic Market
105 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleja Jana Pawła II 01
87 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prof-Med
65 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 196
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 04
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Medicover
27 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km