WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Stylowe biuro dla 40 osób 250m2 - Śródmieście

Piękna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 278,05 m²
Piętro: 4
Cena za metr: 26 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +40,5%
Podobne oferty: 2699; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 278,1 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 26 zł za m² — 40,5% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2699 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 7 229 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Eleganckie, umeblowane biuro w sercu Warszawy - prestiż, wygoda i doskonała komunikacjaOferuję Państwu wyjątkowe biuro przy ul. Pięknej w Śródmieściu - przestrzeń, która łączy prestiżową lokalizację z komfortem codziennej pracy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Hala Koszyki, liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe, a chwila spaceru wystarczy, by znaleźć się w parkach i terenach zielonych.Doskonała komunikacja:metro: ok. 5 mintramwaj: ok. 3 minautobus: ok. 2 minNa wyłączność najemcy oddane jest całe IV piętro o powierzchni 255 m² netto (278 m² brutto), podzielone na 3 funkcjonalne pokoje:open spacesala konferencyjnagabinet dla Prezesa/sala konferencyjnaBiuro jest stylowo umeblowane, w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Udogodnienia:Obsługa recepcyjna w godzinach 9:00-17:00Budynek czynny 24/7Zniżki na usługi w Hali KoszykiKoszty:Powierzchnia najmu netto: 255,09m2Powierzchnia najmu brutto: 278,05m2Czynsz netto: 26EUR/m2Koszty eksploatacyjne netto: 35PLN/m2Depozyt: 3-miesięczna wartość najmu bruttoOkres najmu: 2 lataMiesięczny czynsz netto: 7229,3 EURMiesięczne koszty eksploatacyjne netto: 9731,75 PLNSzacunkowe miesięczne koszty netto: 9731,75 PLN + 30 724,53 PLN = 40 456,28 PLN Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę dostosować ofertę do Państwa potrzeb.Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-09-22

Pow. całkowita278,05 m²

Typ nieruchomościBiura

recepcjatrue

Cena na tle rynku

40,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wilsons Nieruchomości
7229 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
7229 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Eurospar
69 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Przedszkole nr 33
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Noakowskiego 02
79 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ProHealth Clinic
58 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Politechniki 02
30 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km