Super lokalizacja biurowa przy TVN

Opis

EUROVILLA prezentuje do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 142,3 m2, znajdujący się na pierwszym piętrze w kameralnym budynku biurowym, Budynek wyposażony w klimatyzację, instalację sieci komputerowej i sieci telefonii stacjonarnej podłączonej kablem światłowodowym.Cały obiekt posiada system alarmowy i monitoring.Na powierzchnię lokalu składa się m.in 1.Gabinet 1 , pow. 18,5 m2 2. Gabinet 2 , pow. 17,1 m2 3. Gabinet 3 , pow. 20,2 m24. sala konferencyjna , pow. 33,1 m2 5. wc , razem pow. 5, 0 m2 6 . magazynek , pow. 2, 8 m2 7. hol przed wc , pow. 3,6 m2 8. korytarz miedzy gabinetami 24, 8 m2 9. wejście 17, 8 m2 OKOLICABudynek położony jest przy głównej arterii w Wilanowie, w sąsiedztwie siedziby TVN. Przy posesji znajduje się przystanek autobusowy, a po przeciwnej stronie ulicy przystanek w kierunku Centrum.DODATKOWE INFORMACJEDodatkowe opłaty: Opłata administracyjna stawka 35 zł/m2 obejmuje:1. Podatki i opłaty lokalne 2. Ubezpieczenie ALL RISK samego budynku proporcjonalnie do udziału w pow. 3. Opłaty eksploatacyjne zryczałtowane za ogrzewanie gazowe lokalu c.o i c.w.u .4. Internet światłowód symetryczny 1000/1000 Mb z własnym adresem IP .5. Serwis urządzeń układu klimatyzacji , serwis i konserwacja kwartalna kotłowni urządzeń kocioł gazowy , pompy ciepła , system solarny i innych 6. Drobne naprawy budowlane , elektryczne i sanitarne , przeglądy budowalne , pielęgnacja terenów zielonych ogrodnik . 7. Obsługa i nadzór serwerowni biur 8. Mycie okien , szyb i elewacji 9. Ochrona budynku z monitoringiem wizyjnym f-my Juwentus . 10. Odśnieżanie wejścia do budynku zimą. Dodatkowe opłaty za media refakturowane:1. Woda i ścieki za zimna i ciepłą wodę MPWIK.2. Za prąd AXPO i Stoen - oświetlenie lokalu biura 3 , części wspólnych wg udziału 33% oraz zasilenia jednostek ( 5 sztuk ) klimatyzacji w biurze 3 oraz zewnętrznych pylonów reklamowych oraz potencjalnej reklamy na łuku budynku . 3. Wywóz nieczystości segregowanych Remondis wg udziału w odpadach .Dojazd do budynku samochodem od ulicy Goplańskiej.Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla  Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EUROVILLA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Artystyczno-Językowe Midori Pre-School

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowa Europejska Szkoła Podstawowa

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łowcza 02

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Szczyt

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Hetmańska

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 06

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Czesława Szczubełka

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.