Ul. Mokotowska | Lokal Na Wynajem O Pow. 124 m2

Opis

Lokal o pow. ok. 124 m² | Kamienica przy ul. MokotowskiejWyjątkowy adres dla biznesu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy.Do wynajęcia przestronny lokal o pow. ok. 124 m², położony na 2. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Mokotowskiej - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych ulic stolicy.Mokotowska to adres, który od lat kojarzy się z elegancją, prestiżem i wyjątkowym charakterem warszawskiego Śródmieścia. To miejsce, w którym koncentrują się ekskluzywne butiki, showroomy, autorskie koncepty, restauracje oraz działalność firm ceniących wysoką jakość otoczenia i rozpoznawalną lokalizację.Przestrzeń z potencjałemLokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. Kilka niezależnych pokoi pozwala na stworzenie zarówno przestrzeni do pracy indywidualnej, jak i komfortowego środowiska do spotkań z klientami czy współpracy zespołowej.Rozkład obejmuje:przedpokój o pow. 15 m²,główny pokój przechodni o pow. 27 m²,pokój o pow. 27 m² z balkonem od ul. Mokotowskiej,pokój o pow. 14 m² od ul. Mokotowskiej,pokój o pow. 18 m² od ul. Mokotowskiej,przedpokój / przejście do kuchni i łazienek / o pow. 5 m²,oddzielną kuchnię o pow. 15 m²,łazienkę z toaletą i prysznicem,oddzielne WC,drugi balkon od strony podwórza.Lokalizacja, która buduje wizerunekUl. Mokotowska to nie tylko prestiżowy adres, ale również doskonałe otoczenie biznesowe. Bliskość Placu Zbawiciela, Placu Trzech Krzyży oraz głównych arterii Śródmieścia zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, gastronomii i komunikacji.Lokal znajduje się w przedwojennej kamienicy, której charakter i architektura nadają miejscu wyjątkowy klimat. BudynekKamienica z przełomu XIX i XX wieku, która jako jedna z nielicznych przetrwała II wojnę światową z minimalnymi zniszczeniami. Front kamienicy reprezentuje styl neo-barokowy, a wewnątrz zachowały się unikalne elementy historycznego wystroju, takie jak marmurowe i lastrykowe schody, zabytkowe kaflowe piece (m.in. butelkowozielony piec) oraz motywy rzeźbiarskie.Informacje dodatkowe:stan: po kompletnym odświeżeniu, gotowy do wprowadzenia od zarazpiętro: 2 - bez windyparking: istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na otwartym dziedzińcu sąsiedniej kamienicy za dodatkową opłatą w wys. 400 zł/m-cWarunki najmuCena najmu: 15.500 zł/m-c (+23% VAT)Dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wys. ok. 2.400 zł/m-c oraz prąd według zużycia.Kaucja: 30.000 złNajem na min. 3 lata.To idealna propozycja dla firm, które szukają czegoś więcej niż powierzchni do pracy - adresu, który podkreśli charakter marki, profesjonalizm i pozycję biznesową. Szczególnie dla siedziby kancelarii prawnej, firmy doradczej, agencji kreatywnej, biura architektonicznego lub showroomu marki modowej.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Współpracuję z każdym agentem.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Premises with an area of approximately 124 m² | Tenement house on Mokotowska Street A unique business address in one of the most prestigious locations in Warsaw. A spacious premises for rent, approximately 124 m², located on the 2nd floor of a pre-war tenement building on Mokotowska Street - one of the most recognizable and valued streets in the capital. Mokotowska Street has long been associated with the elegance, prestige, and unique character of Warsaw's Śródmieście district. It's a place where exclusive boutiques, showrooms, original concepts, restaurants, and businesses that value high-quality surroundings and a recognizable location are concentrated. A space with potential The space offers a functional layout that allows for a wide range of arrangement and adaptation options. Several independent rooms allow for the creation of both a space for individual work and a comfortable environment for client meetings or team collaboration. The schedule includes: hall with an area of 15 m², main walk-through room with an area of 27 m², 27 m² room with a balcony facing Mokotowska Street, 14 m² room facing Mokotowska Street, 18 m² room facing Mokotowska Street, hall / passage to the kitchen and bathrooms / area 5 m², a separate kitchen with an area of 15 m², bathroom with toilet and shower, separate toilet, second balcony facing the courtyard. A location that builds an image Mokotowska Street is not only a prestigious address but also an excellent business environment. Its proximity to Savior Square, Three Crosses Square, and the city's main arteries provides convenient access to city infrastructure, restaurants, and public transportation. The premises are located in a pre-war tenement house, whose character and architecture give the place a unique atmosphere. Building This turn-of-the-20th-century tenement house was one of the few to survive World War II with minimal damage. The building's façade is neo-Baroque, while the interior retains unique elements of its historic design, including marble and terrazzo staircases, antique tiled stoves (including a bottle-green stove), and sculptural motifs. Additional information: condition: completely refreshed, ready to move in immediately floor: 2 - no elevator Parking: it is possible to rent a parking space in the open courtyard of the neighboring tenement house for an additional fee of PLN 400/month Lease terms Rental price: PLN 15,500/month (+23% VAT) Additionally, administrative rent of approximately PLN 2,400/month and electricity according to consumption are payable. Deposit: PLN 30,000 Lease for a minimum of 3 years. This is an ideal option for companies looking for more than just a workspace – an address that highlights their brand's character, professionalism, and business standing. This is particularly suitable for a law firm, consulting firm, creative agency, architectural studio, or fashion brand showroom.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

92,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1610 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  58 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Trzech Krzyży 01

  64 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Moko 61

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LXVII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Ronalda Reagana

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Wspólnej

  18 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 05

  16 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.