Umeblowane, ścisłe Centrum, wysoki standard

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2692 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JC Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 23

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  91 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BrandMed

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Grzybowski 04

  89 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 1

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hala Mirowska 03

  26 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Podstawowe informacje:Atrakcyjny, wykończony w wysokim standardzie, umeblowany lokal biurowy o powierzchni 546 m2, w ścisłym Centrum Warszawy do podnajęcia od obecnego najemcy.Zalety nieruchomości:Świetna lokalizacja, nowoczesny budynek klasy A, doskonała komunikacja, gotowe do wprowadzenia!Lokalizacja;Rewelacyjne położenie, lokal położony w sercu Warszawy, w okolicy liczne kawiarnie, restauracje, bary, sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, biura etc.Komunikacja:Doskonała komunikacja, w bliskiej odległości przystanki autobusowe, tramwajowe, 4 min piechotą do stacji metra Rondo ONZ, nieopodal Dworzec Centralny.Opis nieruchomości:Grzybowska Park  to obiekt biurowy klasy A - oferujący około 9600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na 7 kondygnacjach.Do wykończenia obiektu wykorzystano najwyższej jakości materiałów, przeszklona fasada umożliwia doskonałe doświetlenie światłem dziennym. Obiekt posiada wszelkie udogodnienia i oferuje najemcom ok 70 miejsc postojowych na parkingu podziemnym. Pod koniec 2020 r. został wykonany remont części wspólnych: lobby główne, lobby windowe, toalety na piętrach, rearanżacji został poddany również teren zewnętrzny, w którym pojawiły się ławki i nowe rośliny.W pełni umeblowany lokal biurowy o powierzchni 545,88 m2 netto (613,46 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych), jest położony na 3 piętrze i składa się z 4 gabinetów, dużego pomieszczenia biurowego, przestronnej otwartej przestrzeni do pracy, dwóch salek konferencyjnych z możliwością ich połączenia w razie potrzeby (mobilna ścianka), recepcji, umeblowanego pomieszczenia kuchennego wraz z jadalnią, serwerowni oraz pomieszczeń pomocniczych, pomieszczenia socjalne w postaci WC znajdują się na powierzchni wspólnej - rzut w galerii.Biuro posiada przy obecnej aranżacji 60 stanowisk pracy i jest gotowe do wejścia.Lokal posiada: klimatyzację, wentylację mechaniczną, system p.poż (czujniki dymu), sieć LAN, okablowanie elektryczne, podwieszane sufity, oświetlenie biurowe, światłowód, wykładzinę biurową.  Do powierzchni przynależą 2 miejsca parkingowe w hali garażowej pod budynkiem, istnieje również możliwość wynajęcia do 14 dodatkowych miejsc na parkingu naziemnym umową cesji.Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni bez mebli!Dostępność od 30 października 2026 r.,Możliwość podnajmu do 1 marca 2031 rDodatkowe informacje:Czynsz:21 euro netto / m2 miesięcznieOpłaty eksploatacyjne:28 zł netto / m2 miesięcznie (nie wliczone opłaty za energie elektryczną oraz internet)Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).