WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Wilanów - nowa hala magazynowa

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +68,4%
Podobne oferty: 2740; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 1 000 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 32 zł za m² — 68,4% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2740 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia nowo wybudowana hala magazynowa, Wilanów, Zawady, tuż przy trasie S2.Fantastyczny, nowy magazyn, doświetlony, idealny na działalność logistyczną.Całkowita powierzchnia obiektu 2000 mkw, w podziale na pół. Z możliwością wynajęcia całości.Obecnie hala nie jest ogrzewana, możliwe zainstalowanie promiennikowego, energooszczędnego ogrzewania marki Zehender (+ 2 zł do czynszu podstawowego) Parametry hali:wymiary hali: 50x20 m nie ma słupów wewnętrznych wysokość: 6,2-7,5 m dwie bramy wjazdowe z poziomu 0 po 4,25x4,25 4 drzwi wejścioweposadzka niepylna na hali przewiduje się zaplecze socjalne, wc, pomieszczenie gospodarczebardzo jasne pomieszczenia (świetliki w dachu)Warunki techniczne: nośność posadzki 5T / 1 mkw odporność ogniowa 1000 MJ /1 mkw konstrukcja metalowa i żelbetowa obudowana pianką 12 cmoświetlenie LEDTeren hali: duży parking plac manewrowy TIR kostka bauma na terenieteren ogrodzony i monitorowany Lokalizacja, komunikacja: łatwy dojazd dla TIR, PEŁEN DOSTĘP tuż przy wjeździe na Południową Obwodnicę Warszawy, S2 szybki dojazd do tras wylotowych i węzłów komunikacyjnych oraz na Lotnisko Chopina, a także do centrum Warszawy.komunikacja miejska: autobus co 20 minut.Koszty: czynsz: 32 zł / 1 mkw.koszty utrzymania budynku, zaliczka 1 zł / 1 mkw - rozliczana wg faktycznych kosztównajemca płaci za media na swojej powierzchniEnglish description:Newly built warehouse for rent, Wilanów, Zawady, just off route S2.Fantastic, new warehouse, lighted, ideal for logistics activities.Total area of the facility 2000 sqm, divided in half. With the possibility of renting the whole.Currently, the hall is not heated, it is possible to install a radiant, energy-efficient Zehender heating (+ PLN 2 to the base rent) Hall parameters:hall dimensions: 50x20 m no internal columns height: 6.2-7.5 m two entrance gates from level 0 each 4.25x4.25 4 entrance doorsnon-dusty floor the hall provides for social facilities, wc, utility roomvery bright rooms (skylights in the roof)Technical conditions: floor load capacity 5T / 1 sqm fire resistance 1000 MJ /1 sqm metal and reinforced concrete structure encased in 12 cm foamLED lightingHall area: large parking lot TIR maneuvering area Bauma paving on the premisesground fenced and monitored Location, communication: easy access for TIR, FULL ACCESS just at the entrance to the South Ring Road of Warsaw, S2 fast access to exit routes and hubs and to Chopin Airport, as well as to the center of Warsaw.public transport: bus every 20 minutes.Costs: rent: 30 zł / 1 sqmrent with heating installed: 32 zł / 1 sqmbuilding maintenance costs, advance payment: 1 zł / 1 sqm - billed according to actual coststotal fixed cost: PLN 31,000 without heating, 33,000 with heatingthe tenant pays for utilities on his space.Informacje o budynku Rok budowy : 2025 Powierzchnia magazynowa : 1 000 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : NieStandard Wysokość składowania : 6,00 m Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2 Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Nie Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Teren ogrodzony : TakMedia Prąd : Tak Siła : Tak Ogrzewanie : Ekologiczne, Woda : Miejska Kanalizacja : MiejskaCzynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność