Wilanów, Wysoki standard,recepcja,dostęp24nochrona,parking

Opis

Osoba prowadząca Rafał600524432 .Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Promocja, przy umowie terminowej na min.12 miesięcy dwa miesiące -15 % Do wynajęcia profesjonalna powierzchnia biurowa ok 29 m 2 w kameralnym obiekcie komercyjnym na Wilanowie , z możliwością podłączenia umywalki .Lokalizacja na starym Wilanowie w rejonie ulicy Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy z dużą ilością zieleni .Dojazd samochodem do Dworca Centralnego oraz do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje ok. 15 minut .Blisko przystanek autobusowy , sklep sieciowy , restauracja .Liczne linie autobusowe i tramwaj w bliskiej odległości od budynku. Reprezentacyjny obiekt na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną i monitoringiem .Wyciszona ,zielona i bezpieczna okolica .Charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia  i dobrym zarządzaniem .Dostęp do lokalu i obiektu bez ograniczeń , 7 dni w tygodniu , 24 h. Również w dni wolne od pracy .Swoboda parkowania w okolicy , z możliwością wynajęcia miejsca dedykowanego na parking ze szlabanem .Ochrona ,monitoring , kontrola dostępu ,system kontroli kart magnetycznych .W budynku recepcja (całodobowa )z poczekalnią i informacja , możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny .Lokal wysoki z dużym oknem na 1 piętrze , budynek z windą osobową , dwa wejścia do budynku ,główne przez recepcje .Pokój ustawny w kształcie prostokąta . Przeszklone ścianki działowe .Pomieszczenie widne i wysokie . (ok 3 m )Standard lokalu ;stałe łącze -  światłowód , nowa lub wyprana wykładzina dywanowa , klimatyzacja z regulacja  , oświetlenie rastrowe , instalacja elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie ,ściany pomalowane na kolor biały .Łącza internetowe  , kilku operatorów do wyboru .Elastyczne moduły, kilka rozmiarów powierzchni .Zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej wyposażone w AGD (ekspres do kawy , mikrofala, lodówka , zmywarka , czajnik )  oraz toaleta w części wspólnej , na każdej kondygnacji budynku .Do dyspozycji Najemców prysznic dla rowerzystów.Parking z możliwością wynajmu miejsc , dobre możliwości parkowania przy budynku i w okolicy .Udogodnienia dla niepełnosprawnych . (podjazd , winda, toalety)Czynsz najmu 3523,50 zł netto plus opłata za energię elektryczną .(8,50  zł /m 2 netto ) .W cenę wliczone ogrzewanie centralne ,dodatkowo regulacja klimatyzatorem .Miejsca parkingowe dedykowane przy budynku na parking ze szlabanem  400 zł/netto /miesięcznieSala konferencyjna (w pełni wyposażona, dla 10 osób, aneks kuchenny, toalety): w cenie  70 zł /h dla Najemców .Paczkomat ,miejsce do rozładunku dla Kuriera .Osoba prowadząca Rafał600524432 .Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 738 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

119 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne Magic Fish

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Buska 01

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Dzienny Psychiatryczny dla Dzieci i Młodzieży

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 05

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Czesława Szczubełka

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.