Wjazd do hali,ochrona,monitoring,parking,plac,24h

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432Do wynajęcia magazyn i pow. ok 410 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem . Bielany .Ciekawa propozycja na warsztat samochodowy ( zdecydowanie bez lakierni ) na terenie Warszawy z dobrym dojazdem ,również dla TIR .Budynek oddalony od terenów zamieszkałych .W m.p.z.p. dla tego terenu przeznaczenie produkcja, usługowi .Możliwość adaptacji na cele specjalistyczne; ośrodek badawczy, laboratorium .Podstawowymi zaletami oferty są ;-wjazd samochodów do środka , brama wjazdowa do środka pojazdów ciężarowych , ponad 5 m wysokości -możliwość ustawienia podnośników wysokość hali ok 4 m .-doskonałe światło dzienne - świetliki dachowe , okna boczne .- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) ,- duża swoboda manewrowania i parkowania , dodatkowo możliwość wynajmu dużego terenu przy obiekcie ,-dodatkowo możliwość wynajmu biur i placu .- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) , - kontrola dostępu , wjazd i wyjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym.Dobry i szybki dojazd do trasy Mostu Północnego .Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .Magazyn na parterze , poziom chodnika . Możliwość wyładunku/załadunku z poziomu 0. (dobre na warsztat pojazdów )Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka pyląca . Wysokość ok 4 mDostęp światła dziennego od jednej strony ,duże okna .Możliwość ustawienia regałów wysokiego składowania .Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększonego przydziału KW .Ogrzewanie z sieci miejskiej .Dostęp do łazienki z toaletą w części wspólnej .Bez możliwości prowadzenia dzielności sportowej i edukacyjnej .Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .Możliwość wykupienia miejsc postojowych ;Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmuCzynsz najmu: 32,00 zł netto/m2Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2Ogrzewanie: licznikEnergia elektryczna: licznik Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby Łączna suma czynszu, kosztów operacyjnych: 20 117,57 zł netto/m-c. do negocjacji zależnie od branży , terminy umowy i adaptacji . Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym . Kilku operatorów do wyboru .Umowa najmu na czas niekreślony lub terminowa na max. 3 lata .Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.Osoba prowadząca Rafał600524432Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)