WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Włochy biuro do wynajęcia parter, parking

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 234 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −32,4%
Podobne oferty: 2658; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 234 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 13 zł za m² — 32,4% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2658 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kameralny, elegancki, o ciekawej architekturze budynek biurowo - handlowy, oferujący ok. 1 150 m2 powierzchni całkowitej. Obiekt posiada 3 kondygnacje naziemne oraz użytkowe poddasze. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 330 m2. Wysoki standard wykończenia oraz duże i gęsto osadzone okna zapewniają optymalny dostęp światła dziennego i komfortowe warunki pracyDo wynajęcia powierzchnia biurow - usługowa w kameralnym biurowcu zlokalizowanym przy jednej z głównych ulic Warszawa Włochy. Do wynajęcia powierzchnia biurowa na parterze budynku 234 m kw. kilka pokoi i open space.Lokal posiada 2 wejścia - istnieje możliwość przesyłania sygnału przesyłania/towarów. wykończenia klimatyzacja i rekuperacja , okna otwierane, sieć strukturalna. Możliwość aranżacji pod klientaW budynku jest winda. Dostępność 24/7 Ochrona terenu wieczorem, w nocy i dni wolne od pracy. Przy budynku bezpłatny parking naziemny dla najemcy!Możliwość wjazdu samochodów ciężarowych na posesję. Cena wynajmu12,5 Euro. W ramach ceny najmu klient otrzymuje możliwość zaparkowania na ogrodzonej posesji 15 samochodów.Koszty eksploatacyjne obejmujące ogrzewanie: ok. 15 zł. Brak oplat za części wspólne budynku. Umowa na minimum jeden rok z przedłużenia bezterminowego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter2

Pow. całkowita234 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km