WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Wynajmę działający hostel super lokalizacja

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 350 m²
Pokoje: 15
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +140,6%
Podobne oferty: 2735; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 350 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 46 zł za m² — 140,6% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2735 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż: Działający hostel w Warszawie – 15 pokoi 2-osobowych BARDZO DOBRA LOKALIZACJA BLISKO STARE MIKASTONa sprzedaż dochodowy, w pełni funkcjonujący hostel z 15 pokojami zlokalizowany na warszawskim Muranowie. Obiekt cieszy się stałym obłożeniem i jest wciąż otwarty, generując regularne przychody.Wielkość: 15 pokoi dwuosobowychForma najmu: Budynek wynajmowany w części od spółdzielni w części od osoby prywatnej.Możliwość przejęcia doświadczonej osoby zarządzającej – gotowa kontynuować współpracę i wspierać rozwójHotel oferuje pokoje z łazienkami, klimatyzacją oraz telewizorem. Dodatkowo, na terenie obiektu znajduje się pralnia, biuro oraz magazynek na pościel, chemię i inne niezbędne materiały eksploatacyjne. Obiekt jest samodzielny, bez potrzeby obsługi recepcji – klienci korzystają ze skrzynek, a pani zarządzająca obiektem dba o jego sprawne funkcjonowanie i utrzymanie.Koszty operacyjne:Czynsz: 16 000 zł bruttoKoszty eksploatacyjneInternet: 80 złSystem rezerwacyjny: ok. 700 złTrzy miejsca parkingowe: 300 zł netHostel posiada stałą bazę klientów oraz kanały sprzedaży online, co zapewnia ciągłość dochodów. To idealna okazja dla osób chcących wejść w branżę hotelarską bez konieczności budowania wszystkiego od podstaw.ODSTĘPNE 750 000 zł nettoPowyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa, a jedynie zaproszenie do rokowań.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita350 m²

Typ nieruchomościINNY

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

140,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2735 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HORNET MIKOŁAJ REDLISIAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 11
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
56 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nalewki-Muzeum 02
68 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Cito
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OrthoFit
37 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muranów 05
35 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
LXXXI Liceum Ogólnokształcące im. Aleksandra Fredry
34 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 km