WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Wynajmę małe biuro na pierwszym piętrze w budynku na Mokotowie Stegny

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 21,24 m²
Piętro: 1/12
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 715; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 21,2 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 715 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 699 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia biuro nr 12 o powierzchni 21,24 m2. Biuro mieści się na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku mieszkalno-biurowym na Dolnym Mokotowie (obszar Stegny). Lokalizacja ta łączy prestiż dzielnicy z doskonałym punktem wylotowym w każdą stronę Warszawy.Informacje ogólne:Wejście przez części wspólne z ochroną.Powierzchnia samego biuro - 17,7 m2 netto.Wspólny korytarz współdzielony z innymi biurami.Powierzchnia biura z częściami wspólnymi - 21,24 m2Wspólna przestrzeń socjalna i toalety.Dostępność dla osób niepełnosprawnych w budynku.Przeznaczenie lokalu: mała pracownia krawiecka, studio nagrań, dział IT, biuro, usługi typu kancelarie, księgowość, serwis informatyczny, call center itd.Lokalizacja:Centrum Warszawy - 13-15 min samochodem,Trasa Siekierkowska - 1,5 - 2 km,Przystanek autobusowy - 200 m.Główne ulice sąsiadujące - ul. Jana III Sobieskiego, al. Wilanowskiej oraz al. Sikorskiego.Warunki najmu:Czynsz najmu wraz z SCH za powierzchnię 21,24 m2 - 2230,20 zł netto.Czynsz najmu - 80 zł netto/m2.Service charge - 25 zł netto/m2Umowa najmu min 12 miesięcyKaucja 2 miesięczny czynsz bruttoMiejsce parkingowe 400 zł netto/miejsceZapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter12

Pow. całkowita21,24 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 715 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Tandem Home IQ
1699 zł
Zobacz
Gratka
Tandem Home IQ
1699 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 275
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostrzewskiego 03
34 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kostrzewskiego 01
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Wawa
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Arkadia
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Oka
12 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
890 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km