Aranżacja do wyboru,na życzenie Najemcy,duży parking,obiekt pofabryczn

Opis

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432Do wynajęcia biuro o pow. ok 115 m 2 , w zrewitalizowanym pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach Dobra propozycja na pracownię architektoniczną . studio fotograficzne ;  lokal bardzo widny ,  szybkie łącza internetowe .Bardzo dobra propozycja na sklep internetowy , serwis , dwie windy towarowe , dojazd z parteru i strefy dostaw do wnętrza lokalu wózkiem paletowym .Zaletą oferty są także mocne stropy o udźwigu ok 500 kg ,umożliwiające duże obciążenie pomieszczeń ( regały z dokumentami ,maszyny .... )Lokalizacja gmina Włochy ,  Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych ,   dojazd do Centrum ok 15 minut  . Blisko do stacji WKD .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Możliwa praca w nocy .Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .Funkcjonalny budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku . Dostępna powierzchnia jednostronna ,lokal  na 1 piętrze .Duże i otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego .(kierunek południowo-wschodni  )Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo dwie windy towarowe .(udźwig do 1600 kg, wys. ok 2 m , szerokie , dwustronne drzwi , głębokie )Powierzchnia w kształcie prostokąta , konstrukcja budynku słupowa ,możliwe otwarte przestrzenie lub zabudowa gabinetowa Aktualny układ powierzchni to otwarta przestrzeń , w tym magazynek  i sekretariat .Przy tym układzie pomieszczeń , bez konieczności zmian ,do wprowadzenia od zaraz .Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 ,5 m . Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą  i poczekalnią .Toalety damskie i męskie w części wspólnej obiektu .Pokój socjalny w zabudowie kuchennej z jadalnią .Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa, rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa (czujnik dymu), alarmowa .Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Możliwość aranżacji jednej otwartej przestrzeni ,aktualnie duża sala ok 80 m plus dwa mniejsze pokoje .Zdjęcia pochodzą z obiektu ,jako przykłady aranżacji .Dostęp do lokalu 1 października 2026 r.Cena Najmu 18 euro / m2 nettoWspółczynnik powierzchni wspólnych 10%Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m2 netto .Wymagana kaucja .Zasilanie trójfazowe .Cena miejsca postojowego 300 zł / szt. / miesięcznie/ netto (miejsce ogólnie dostępne , możliwość najmu miejsc dedykowanych )Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )Na terenie obiektu barek , siłownia .Osoba prowadząca Rafał600524432 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  9028 zł

  Zobacz

• Morizon

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  9028 zł

  Zobacz

• Domiporta

  9028 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  9028 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 03

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 03

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,1 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.