Wysoki standard,była fabryka po remoncie,wys.3.5m,klimatyzacja,recepcj

Opis

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432Do wynajęcia biuro 2 pokoje o pow. ok 28 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach . Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , wysoki ok 3,5 m , szybkie łącza internetowe .Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , możliwość pracy w nocy .Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )Komunikacja miejska autobusowa ,kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD .Przy obiekcie duży parking dla Gości (do 3 godzin bezpłatny ) , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .Tak duży parking to rzadkość w Warszawie .Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .Profesjonalne biuro ochrony .Budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji . Dostępna powierzchnia na 4 piętrze , wejście z wspólnego i przestrzennego korytarza . Duże i otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego .Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa z komunikacją wózkiem paletowym od miejsca dostaw .Powierzchnia lokalu w kształcie regularnego kwadratu , podzielona na dwa pomieszczenia po ok 14 m2 ( możliwość aranżacji jednego otwartego pomieszczenia )Budynek pofabryczny , wysokość ok 3,5 m .Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią .Możliwość umówienia się co do przyjmowania przesyłek i korespondencji .Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Umowa po stronie Najemcy .Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa (nowa lub wyprana ) ,malowanie w kolorze białym , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa . Na zdjęciach lokalu przykładowa aranżacja sąsiedniego pokoju wykonana dla Najemcy .Cena Najmu 18 euro / m 2 nettoWspółczynnik powierzchni wspólnych 10% .Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m 2 netto .Całość kosztów najmu ok 3012,24 zł netto plus opłata za energie elektryczną z licznika .Na terenie obiektu restauracja , barek , siłownia i myjnia .Dodatkowo płatna energia elektryczna i telekomunikacja , ew. opłata za parking . Cena przypisanego miejsca postojowego 400 zł /netto , ogólnego 300 zł/netto . (do 3 godzin na dobę bezpłatnie )Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.Osoba prowadząca Rafał600524432

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 713 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2192 zł

  Zobacz

• Morizon

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2192 zł

  Zobacz

• Domiporta

  2192 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2192 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 03

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 03

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,1 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.