Lokal usługowy na sprzedaż - 1 282 m² - 20 pomieszczeń Węgrów

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  880 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Częstochowa

  880 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 im. Czesława Janczarskiego

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Jana Kochanowskiego

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Węgrów LO

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość w dobrej lokalizacji:- 700 m od ścisłego centrum miasta,- w sąsiedztwie budynków użyteczności publicznej,- w otoczeniu jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej.Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 3735 m2 z zabudowaniami:- budynek biurowo - techniczny o powierzchni użytkowej 1095,18 m2, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony,- budynek garażowy o powierzchni użytkowej 152,56 m2, jednokondygnacyjny, murowany, w stanie surowym zamkniętym,- budynek gospodarczy o powierzchni 28 m2, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany,- wiata - kontener o powierzchni 6 m2.Na terenie działki znajduje się także budynek stacji Trafo należący do Zakładu Energetycznego.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Podlaskiej. Teren jest ogrodzony, w pełni zagospodarowany zielenią, z ciągami jezdno-pieszymi wykonanymi z kostki betonowej.W POBLIŻU:- 200 m - duży dyskont spożywczy,- 500 m - Zalew Węgrowski,- 650 m - centrum handlowe Galeria Mistrza Jana,- 700 m - dworzec autobusowy,- 1 km - droga krajowa nr 62,- 80 km - Warszawa.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Nieruchomość o przeznaczeniu usługowym ? w projekcie Planu Ogólnego Miasta Węgrów działka nr 5880 została wskazana w strefie zabudowy usługowej (SU) oraz w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Teren nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Położenie i istniejące zagospodarowanie nieruchomości tworzą potencjał do realizacji przedsięwzięcia o charakterze usługowym. Szczegółowe możliwości zabudowy i zagospodarowania wymagają każdorazowo weryfikacji dla konkretnego zamierzenia inwestycyjnego. Projekt Planu Ogólnego nie stanowi obecnie obowiązującego aktu prawa miejscowego.Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 14.11.23 - działka 5880 znajduje się w granicach stanowiska archeologicznego AZP 53-76/59 - miasto historyczne i podlega przepisom ustawy z 23.07.2003 o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:- powierzchni 290,84 m2 w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania (odpłatnie),- powierzchni 101,19 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,- powierzchni 0,20 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,- powierzchni 37,92 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania,- powierzchni 41 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania.TYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszamy do kontaktu.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.