SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Gotowy obiekt pod /warsztat/mieszkanie/transport

Wójtowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 483 m²
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 4139 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 139 zł/m²
Mediana okolicy: 1 666 zł/m²; ta oferta: +148,4%
Podobne oferty: 12; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 483 m² (Wójtowo) kosztuje 4 139 zł za m² — 148,4% więcej niż mediana 1 666 zł za m² dla 12 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 148% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

148,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 4139 zł/m²
Mediana okolicy: 1666 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–2,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wójtowo-Leszczynowa
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaBarczewo

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita483 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościMieszkalny

Opis

Brakuje Ci przestrzeni pod własny biznes usługowy? Wynajmujesz przestrzenie pod warsztat, czy magazyny? Zapraszam do gotowego obiektu, który wybudowany został z myślą na warsztat wulkanizacji i wymiany opon wraz z pełnym zapleczem biurowym oraz socjalnym, a także częścią mieszkalną!Świetna lokalizacja - Wójtowo ul. Liliowa 2 (10 min od Olsztyna) duża działka 3550 mkw. z czego ok 2000 mkw. wyłożone kostką brukową. Opcja powiększenia działki do powierzchni 4550 mkw. Obiekt wraz z całą infrastrukturą w bardzo dobrym stanie, gotowy na nowy pomysł i nowego właściciela! Zapraszam na dzień pokazowy!LINK DO GALERII ZEWNĘTRZNEJ:OBECNY UKŁAD NIERUCHOMOŚĆ:DOM : >-- parter o pow. ok 120 mkw. mieści obecnie część dzienną, toaletę oraz sypialnię i aneks (w planach pierwotnych część ta miała być przeznaczona pod cele biurowe, poczekalnię dla klientów) - stąd przejdziemy do części przyziemia o wys. 2,5 mkw. powierzchnia ok. 135 mkw. gdzie mieści się część magazynowa, zaplecze socjalne, szatnia, pomieszczenia techniczne; >-- poddasze użytkowe stanowi odrębne niezależną część mieszkalną o powierzchni 117,70 mkw. który składa się z salonu, wyposażonej kuchni, łazienki, sypialni z garderobą oraz łazienką, a także dwóch pokoi;GARAŻ/WARSZTAT:>-- trzy stanowiska o łącznej powierzchni użytkowej - 115 mkw. wysokość 3,3 m - dodatkowa przestrzeń magazynowa na strychu nad garażami; część nieeksploatowana komercyjnie, dlatego jest w bardzo dobrym stanie technicznym; >-- dodatkowa kotłownia; DZIAŁKA:>-- działki o nr ewidencyjnych 106/2 i 106/9 i łącznej powierzchni 3550 mkw.;>-- wjazd od ulicy Kwiatowej;>-- możliwość dokupienia działki 106/4 o powierzchni 1000 mkw. na której stoi letni domek o pow. 35 mkw. wjazd oddzielny od ul. Liliowej; CENA 200 tys. złotych;>-- pełne uzbrojenie;>-- działka wyłożona kostką brukową ok 2000 mkw. częściowo wzmocniona pod cięższy transport;>-- własne rondo :)>-- liczne nasadzenia, drzewa i krzewy;Dom wybudowany z suporeksa 24 cm + 12 cm, ocieplony styropianem. Na elewacji siding. Wszystko w bardzo dobrym stanie technicznym. Okna PCV. Dach pokryty blachą, ocielony wełną mineralną. Kanalizacja i woda gminna. Gaz sieciowy. Zapraszam na dzień pokazowy po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Opiekun oferty Marek -608 252 575 e-mail: marek@domynawarmiiimazurach@gmail.comWspółpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.KUPUJĄCY W NASZYM BIURZE NIE PŁACI PROWIZJIZapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.