Nowoczesny warsztat samochodowy z bazą klientów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PRIME ELITE polecaNowoczesny warsztat z wulkanizacją do wynajęcia - Wola Paprotnia, ul. Jana Kilińskiego (gmina Mrozy).Na wynajem  działający warsztat samochodowy wraz z częścią wulkanizacyjną, zlokalizowany przy ruchliwej trasie Kałuszyn - Kuflew, tuż przy wjeździe do miasta od strony Kałuszyna.To doskonała lokalizacja o dużym natężeniu ruchu - idealna dla działalności motoryzacyjnej!Lokalizacja i otoczenieObiekt znajduje się na terenie kompleksu motoryzacyjnego, w skład którego wchodzą:- Stacja Paliw (działająca nieprzerwanie od 17 lat),- Myjnia bezdotykowa,- Auto Detailing,- Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów.Dzięki temu nowy najemca zyskuje doskonałe zaplecze i stały przepływ klientów zainteresowanych usługami serwisowymi.Warsztat funkcjonował przez ostatnie 3 lata - to w pełni przygotowane miejsce do kontynuacji działalności.Do wynajęcia są same pomieszczenia (bez wyposażenia), z możliwością odkupienia sprzętu od obecnego użytkownika (podnośniki, narzędzia - do uzgodnienia).W skład obiektu wchodzą:- 2 stanowiska serwisowe przystosowane pod podnośniki,- 1 duże pomieszczenie przelotowe o wymiarach 18 × 6 m - możliwość dowolnej adaptacji lub podziału na dwa stanowiska (dotychczas: wulkanizacja + blacharka),- toaleta z prysznicem,- biuro,- kuchnia z szatnią na antresoli.Całość mieści się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2022 roku - wszystkie instalacje, posadzki i elementy wykończenia są w doskonałym stanie technicznym.Parametry techniczne:- Drzwi segmentowe o wysokości 4 m,- Utwardzony, przestronny parking przed budynkiem,- Instalacja przygotowana pod system alarmowy i monitoring,- Możliwość indywidualnej adaptacji przestrzeni pod potrzeby najemcy.Dodatkowe atuty:- Działający warsztat z bazą klientów,- Widoczna, dobrze skomunikowana lokalizacja,- Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności,- Faktura VAT 23%.Warunki najmuCzynsz: 11 000 zł netto / miesiąc,Kaucja: równowartość jednego czynszu,Możliwość uzgodnienia warunków przejęcia wyposażenia.