SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Bierutowska Park, Idealne na Biuro, Na Wynajem

Bierutowska, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 33,55 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 7001 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 001 zł/m²
Mediana okolicy: 3 860 zł/m²; ta oferta: +81,4%
Podobne oferty: 174; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 33,6 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 7 001 zł za m² — 81,4% więcej niż mediana 3 860 zł za m² dla 174 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal inwestycyjny/loft w stanie deweloperskim. 33,55m2 z klimatyzacją oraz rekuperacją, istnieje możliwość wykończenia pod klucz.Budynek Hydral znajduje się na terenie Bierutowska Park - technologicznego parku biznesu przy ul. Bierutowskiej.Idealny pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy lub pod działalność biurową.Rozkład:- korytarz z miejscem na szafę;- łazienka;- salon z aneksem kuchennym;- antresola - miejsce na zrobienie sypialni/gabinetuTeren i budynek chroniony 24h/na dobę.Wynajem lokali w tym metrażu w tym budynku to zazwyczaj przedział od 1600zł do 2500zł plus opłaty.Podana cenna jest ceną netto plus 23%VAT. Posiadam jeszcze inne lokale w tej lokalizacji, również o większym metrażu.Wynajem może być obsługiwany przez profesjonalną firmę, bez konieczności bycia z WrocławiaZapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Ireneusz JareckiWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.Zdjęcia numer 1 i 4 to wizualizacje.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Materiał budowlanySilikat

Pow. całkowita33,55 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

antresolatrue

dwupoziomowetrue

Udogodnienia

Winda

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

81,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 7001 zł/m²
Mediana okolicy: 3860 zł/m²
Połowa ofert: 2–6,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobroszycka
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Provita
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
25 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Społeczne Liceum Ogólnokształcące Autorska Szkoła Samorozwoju Assa
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Psie Pole
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Alto
9 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park Jedności
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kowale
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
4 km
Uczelnia
Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu
4 km