Biuro 125 m² 5 gabinetów taras 50 m² Wałbrzyska

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 202 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Calendula

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelna

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Kleciński

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sedimed

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro 125,5 m² 5 gabinetów taras 50 m² WałbrzyskaDo wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 125,5 m², położony przy ul. Wałbrzyskiej we Wrocławiu, w nowoczesnym biurowcu klasy A Wałbrzyska Office Center.Biuro jest klimatyzowane i gotowe do użytkowania (wyposażone w podstawowe meble biurowe) Układ zapewnia komfortową przestrzeń do pracy oraz spotkań z klientami.Układ pomieszczeń:- 5 niezależnych gabinetów,- sala konferencyjna,- kuchnia z jadalnią,- WC,- komunikacja wraz z recepcją.Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni ok. 50 m² oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.Lokal wyposażony jest w klimatyzację i światłowód. Budynek posiada windy, monitoring oraz system alarmowy.Lokalizacja:Biurowiec znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu dostępne są tramwaje, autobusy, stacja kolejowa Wrocław Partynice oraz punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum oraz szybki wyjazd w kierunku A4 i AOW.Koszty:Cena najmu: 7 500 zł/msc.Dwa miejsca w garażu podziemnym: 600 zł/mscCeny najmu są cenami netto - należy do nich doliczyć 23% podatku VAT.Czynsz administracyjny: ok. 3 200 zł/msc.  opłaty za media według zużycia.Lokal sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe lub doradcze.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Agnieszka Hreczuch+48500 202 202Pośrednik w Obrocie Nieruchomościam PFRNNr licencji zawodowej: 31435Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.