SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro | 67 m²| ul. Księcia Witolda I Centrum

Księcia Witolda, Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 67,03 m²
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 17 902 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 902 zł/m²
Mediana okolicy: 10 858 zł/m²; ta oferta: +64,9%
Podobne oferty: 39; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 67,0 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 17 902 zł za m² — 64,9% więcej niż mediana 10 858 zł za m² dla 39 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 65% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

64,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 17 902 zł/m²
Mediana okolicy: 10 858 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–13,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kępa Mieszczańska
43 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kępa Mieszczańska
43 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
71 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Trycho Estetyka Magdalena Marszałek
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Fizyki i Astronomii
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
20 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 97 Z Oddziałami Integracyjnymi Nadodrzańskie Skrzaty
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka
20 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
12 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Materiał budowlanySilikat

Pow. całkowita67,03 m²

Typ nieruchomościBiura

Opis

2 POMIESZCZENIA | 67 m² | KSIĘCIA WITOLDA | WROCŁAWWitolda Nieruchomości przedstawia ofertę biura na sprzedaż przy ul. Księcia Witolda we Wrocławiu, w nowoczesnym budynku, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta.W budynku funkcjonują 22 biura, na parterze ochrona, budynek z windą, w garażu miejsce postojowe (dodatkowo płatne, zakup nie jest obligatoryjny) Lokal zachwyca przestrzenią, naturalnym światłem. Duże przeszklenia i drewniana stolarka okienna nadają pomieszczeniom wyjątkową lekkość i elegancję. Neutralna kolorystyka stanowi doskonałą bazę zarówno dla minimalistycznej, współczesnej aranżacji, jak i bardziej klasycznego wystroju.Istotnym atutem nieruchomości jest usytuowanie od strony wewnętrznego, zielonego patio, dzięki czemu w lokalu panuje cisza i spokój. Idealne warunki do pracy biurowej.LOKALIZACJA - CENTRUM WROCŁAWIAKsięcia Witolda to adres, który łączy miejski styl życia z bliskością natury. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, architekturę i wyjątkową lokalizację. Nieruchomość będzie również interesującą propozycją inwestycyjną ze względu na położenie i atrakcyjność tej części miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.