Lokal premium w centrum|Czysta|Naprzeciwko RENOMY

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy - Czysta 4 | centrum Wrocławia | naprzeciwko Galerii Renoma Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w prestiżowej, nowoczesnej inwestycji Czysta 4 , położonej bezpośrednio naprzeciwko Galerii Renoma , w samym sercu Wrocławia, w sąsiedztwie Wzgórza Partyzantów i intensywnie rozwijającej się strefy biznesowo-kulturalnej miasta. To miejsce stworzone z myślą o działalnościach, które potrzebują widoczności, reprezentacyjnego charakteru i bezpośredniego dostępu z ulicy — bez konieczności konkurowania o uwagę klienta wewnątrz galerii handlowej. Idealne przeznaczenie: gabinet beauty lub medycyny estetycznej, butik, kawiarnia, showroom, kancelaria, biuro, punkt usługowy klasy premium. Najważniejsze atuty lokalu (72,69m2): sufity wysokie na 3,11 m, stan deweloperski — pełna swoboda aranżacji, duże, przeszklone witryny od strony ulicy , zapewniające znakomitą ekspozycję, bezpośrednie wejście z poziomu chodnika, możliwość montażu wyraźnego szyldu lub logotypu, wszystkie media miejskie, wentylacja mechaniczna oraz przygotowana instalacja pod klimatyzację, nowoczesna, reprezentacyjna architektura budynku oraz wysoki standard części wspólnych. Lokalizacja i przewaga konkurencyjna: bezpośrednio naprzeciwko Galerii Renoma w przeciwieństwie do lokali w galerii: pełna widoczność z ulicy i dostęp bezpośrednio z ciągu pieszego , 5 minut spacerem do Rynku, sąsiedztwo nowo zagospodarowanego Wzgórza Partyzantów (zieleń, taras widokowy, wydarzenia kulturalne), w otoczeniu: biurowce, hotele, apartamenty, gastronomia, uczelnie. Czysta 4 - prawdziwa wartość i styl Nowoczesna inwestycja klasy premium, zaprojektowana z dbałością o detal i funkcjonalność: wysoki standard materiałów wykończeniowych, taras widokowy na dachu budynku , komfortowe apartamenty, prestiżowy adres w ścisłym centrum miasta. Informacje dodatkowe: pełna własność z księgą wieczystą, sprzedaż na fakturę VAT 23%, przynależne miejsce postojowe na parkingu naziemnym - dodatkowo 5 50 00 netto zł , wysoki potencjał inwestycyjny To propozycja dla wymagających — dla marek i inwestorów, którzy szukają widoczności, jakości i adresu, który pracuje na wizerunek . Polecam! Cena za lokal: 1 399 000 złotych netto Cena za MP naziemne 55 000 złotych netto Zapraszam na prezentację i do współpracy! Joanna:881 474 269 e-mail: joanna@ Zapraszamy na Naszą oficjalną stronę biura OTO NIERUCHOMOŚCI Pomagamy w sfinansowaniu zakupu nieruchomości! Współpracujemy z niezależnymi, doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy przeanalizują i wybiorą dla Państwa indywidualną, najkorzystniejszą ofertę kredytową spośród czołowych 22 banków - w jednym miejscu - podczas jednego spotkania. Więcej informacji na naszej stronie . Współpracujemy z doświadczonymi i kreatywnymi firmami z branży wykończenia oraz aranżacji wnętrz. Nasi specjaliści oferują zróżnicowany wachlarz usług: od realizacji poszczególnych fragmentów wykończenia po kompleksowe wyposażenie nieruchomości pod klucz. Każdy z projektów dopasowany jest do indywidualnych potrzeb naszych Klientów. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Witka (licencja nr: 24779)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

19 164 zł/m²

Mediana okolicy

12 900 zł/m²

Połowa ofert

9,4–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · OTO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  92 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Renoma

  81 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Specjalna Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia "Handicap"

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Renoma

  55 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Mikołaja Kopernika

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.