SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Pl. Dominikański Lokal użytkowy- usługowo/biurowy, na sprzedaż

Krawiecka, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 67,7 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 19 202 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 202 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²; ta oferta: +48,9%
Podobne oferty: 56; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Nieruchomość, 67,7 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 19 202 zł za m² — 48,9% więcej niż mediana 12 900 zł za m² dla 56 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 300 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż - lokal użytkowy o powierzchni ok 70 m2 w budynku apartamentowo-usługowym Just"n Center vis a vis Galerii Dominikańskiej.Nieruchomość po kapitalnym remoncie , przestronne wnętrza doświetlone naturalnym światłem dziennym. Lokal jest usytuowany na pierwszym piętrze budynku, dostęp cichobieżną windą z klatki schodowej od ul. Wita Stwosza lub wejściem głównym przez reprezentacyjny holl.Na powierzchnię lokalu składa się : recepcja , dwa gabinety, dwie łazienki oraz zaplecze socjalne.Możliwość nabycia miejsca postojowego i komórki lokatorskiej - dodatkowa opłata do uzgodnienia.POLECAM na gabinet medyczny, studio beauty, a także a każdą działalność biurowo- usługową.BUDYNEK:Nowoczesny apartamentowiec z funkcją komercyjną. Na parterze budynku banki, dyskonty spożywcze, mała gastronomia, gabinet beauty - Irena Eris.Pierwsze piętro - lokale usługowe, lekarskie, kancelarie prawnicze, siedziba developera Lokum.Lokalizacja:Stare Miasto , około 250 m od Wrocławskiego Rynku, pełna infrastruktura, vis a vis Galeria Dominikańska, w pobliżu liczne kawiarnie , kluby, restauracje, Kościół św. Wojciecha, Park Słowackiego, Panorama Racławicka, Ostrów Tumski.Budynek położony przy głównym węźle komunikacyjnym u zbiegu ulic - Wita Stwosza, Oławskiej i Placu Dominikańskiego. Wejście do budynku od strony ul. Krawieckiej , Oławskiej i Placu Dominikańskiego.Kontrolowany dostęp do budynku, całodobowa ochrona fizyczna oraz monitoring.Zapraszam do kontaktu -Mirka Szewczuk-WoźniakATUT-M Biuro Obrotu Nieruchomościami posiada ubezpieczenie z zakresu prowadzonej działalności.Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Obrotu Nieruchomościami ATUT-M dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweparking podziemny

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita67,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiuro

Winda4

Wysokość wnętrza300 cm

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

48,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 19 202 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–15 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ATUT M Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ATUT M Biuro Obrotu Nieruchomościami
1 300 000 zł
Zobacz
Gratka
ATUT M Biuro Obrotu Nieruchomościami
1 300 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
73 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pomoc dla stóp
35 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Galeria Dominikańska
50 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Galeria Dominikańska
58 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Copernicus
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
skwer Wrocławianek
18 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Wrocławski
33 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,5 km