OK rynku parter biuro, fryzjer, kosmetyczka usługi

Opis

Do sprzedaży lokal o powierzchni 56,46 mkw położony w okolicy Rynku (ul. Kuźnicza / Uniwersytecka). Dopuszczalne przeznaczenie lokalu: biuro, kancelaria, usługi finansowe, gabinet lekarski, usługi, fryzjer, kosmetyczka, odnowa biologiczna, drobne naprawy. Powierzchnia lokalu 56,46 mkw, na co składają się obecnie: 3 sale (ok 21 mkw, 12 mkw, 13 mkw), korytarz, wc. Do dyspozycji właściciela piwnica o powierzchni całkowitej ok 120 mkw. Położenie - parter kamienicy, wejście z poziomu chodnika przez klatkę schodową. Możliwość zamieszczenia reklamy na elewacji. Kamienica w dobrym stanie technicznym, wyremontowany dach, piony wodno - kanalizacyjne, instalacje i klatka schodowa. Obecnie trwa rewitalizacja elewacji. Standard wykończenia - na podłodze panele, deski lub kafle, na ścianach gładzie, toaleta bez glazury. Okna nowe PCV, nowe drzwi zewnętrzne. Klimatyzacja. Bardzo dobra lokalizacja - przy jednej z głównych i rozpoznawalnych ulic tuż przy Rynku, miejsce o bardzo charakterystycznej i znanej lokalizacji. Ogrzewanie miejskie. Opłaty eksploatacyjne ok 1500 zł, prąd wg wskazań licznika. Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo - Miłosława Stachowicz,501 601 835 biuro@bosco. nr licencji zawodowej 8613. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo - Miłosława Stachowicz,501 601 835 biuro@bosco. nr licencji zawodowej 8613. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Miłosława Stachowicz (licencja nr: 8613)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

20 368 zł/m²

Mediana okolicy

12 900 zł/m²

Połowa ofert

9,4–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BOSCO Miłosława Stachowicz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ossolineum (Uniwersytecka)

  53 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Wrocławski

  46 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Sióstr Urszulanek

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Podwójnym Złotym Orłem

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacyjno-Medyczne Resurs

  35 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.