SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gdynia Obłuże - idealna dla małego dewelopera

Benisławskiego, Obłuże, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 757 m²
Cena za metr: 2024 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 024 zł/m²
Mediana okolicy: 1 301 zł/m²; ta oferta: +55,6%
Podobne oferty: 131; działki 500–1000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 757 m² (Obłuże, Gdynia) kosztuje 2 024 zł za m² — 55,6% więcej niż mediana 1 301 zł za m² dla 131 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dane charakterystyczne:1. Ilość lokali mieszkalnych - 102. PUM - 613 m23. Pow. działki - 757 m2Stopień zaawansowania prac projektowych:1. Projekt złożony do PNB2. Wydane warunki od gestorówPrzewidywany termin otrzymania decyzji pozwolenia na budowę - sierpień/wrzesień 2026Warunki sprzedaży1) płatność jednorazowa na obecnym etapie prac - z projektem zagospodarowania terenu i projektem architektoniczno-budowlanym oraz prawem cesji umowy na prace projektowe - cena: 1 532 500 zł netto (2 500 zł/m2 PUM / 2 024 zł/m2 działki)2) zakup po uzyskaniu PNB - z możliwością umowy warunkowej i podzielonej płatności - cena: 1 777 700 zł netto (2 900 zł/m2 PUM / 2 348 zł/m2 działki)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita757 m²

Pow. działki757 m²

Typ działkiPod Zabudowę Wielorodzinną

Cena na tle rynku

55,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdynia

Ta oferta: 2024 zł/m²
Mediana okolicy: 1301 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 532 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 226 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Experts

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Integracyjny punkt przedszkolny Tuptusie
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjoklinika
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Antoniego Abrahama
10 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nasypowa 01
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Grabówek
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km