Budynek mieszkalno-usługowy | centrum

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

12 500 zł/m²

Mediana okolicy

10 507 zł/m²

Połowa ofert

5,6–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  26 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 33

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Renoma

  70 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Renoma

  55 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  89 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Służb Mundurowych

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji i Edukacji Medycznej dr. hab. Andrzej Czamara

  48 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w ścisłym centrum Wrocławia – zaledwie kilka minut spacerem od Rynku i tuż obok galerii Renoma.Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 120 m², składający się z 4 kondygnacji, obecnie pełniący funkcję hostelu. Idealny pod inwestycję, biuro, kancelarię, najem krótkoterminowy lub inną działalność usługową.Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji:Parter: recepcja z łazienką – idealna do adaptacji na lokal usługowy.I, II piętro: każde piętro to jeden niezależny pokój z prywatną łazienką.IV kondygnacja (poddasze): samodzielna kawalerka wyposażona w aneks kuchenny oraz łazienkę.ATUTY NIERUCHOMOŚCI: topowa lokalizacja – ul. Podwale 36B, ścisłe centrum Wrocławia sąsiedztwo Renomy, blisko Rynku, komunikacji miejskiej i uczelni kanalizacja miejska możliwość przebudowy i zmiany aranżacji wnętrz idealna na inwestycję – gotowy obiekt pod działalność kameralna zabudowa, niezależne wejścieSerdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie.Обслуга клиента в языке русском и украинском!Kontakt:Władysław SzewczenkoT:609 222 526E-mail: wszewczenko@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA.Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.