WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowo - usługowy 88 m2 niedaleko Rynku

Tęczowa, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 210; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 88 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 210 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki 602 101 602Na wynajem lokal o powierzchni 88 m2, położony parterze biurowca przy ul. Tęczowej.Otoczenie nieruchomości:Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego.Układ pomieszczeń:- pokój 51 m2- pokój 31 m2- korytarz 6 m2Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe, płatne dodatkowo 320 zł netto miesięcznie. Opłaty:Czynsz najmu 60 zł netto/m2 Koszty eksploatacyjne 27 zł netto/m2Udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2 Najważniejsze informacje:- do wynajęcia września- dostępny 24/7 dni w tygodniu- 1 miejsce parkingowe- winda w budynku- wentylacja i klimatyzacja- ogrzewanie: kotłownia gazowa- możliwość montażu reklam- budynek monitorowany i chroniony- podjazd dla osób niepełnosprawnych Posiadamy w ofercie lokale o większej i mniejszej powierzchni użytkowej.Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.Zapraszamy na prezentację:Konrad Rakowiecki 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita88 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Collegium Witelona
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
O! Shop
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Nasze Smyki"
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nabycińska
47 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Świebodzki
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Novum"
33 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia na Tęczowej
26 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
25 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dom Leków
9 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,8 km