Lokal użytkowy | Idzikowskiego | 84m2 | witryny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal usługowy na sprzedaż – 84,23 m², wysoki standard, Idzikowskiego / Gądów Mały.Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 84,23 m², położony przy ul. Idzikowskiego na wrocławskim Gądowie. Lokal znajduje się w budynku z 2014 roku i został wykończony w wysokim standardzie – gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, bez dodatkowych nakładów.Cena ofertowa jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%. Opis lokalu:powierzchnia: 84,23 m²,4 niezależne pomieszczenia biurowo-usługowe, pomieszczenie gospodarcze, korytarz i toaleta,wysokość pomieszczeń: 4,5 m - sufity w całym lokalu zostały obniżone do wys. 3m wejście bezpośrednio z ulicy,inteligentny system sterowania, obejmujący:rolety zewnętrzne,oświetlenie,odkurzacz centralny,klimatyzację (jednostka w każdym pomieszczeniu),monitoring – 8 kamer z możliwością zdalnego podglądu. Koszty utrzymania:opłata do wspólnoty: 770 zł/miesiąc,prąd według zużycia. Atuty lokalizacji:ul. Idzikowskiego, Gądów (Wrocław),miejsca parkingowe ogólnodostępne znajdują się bezpośrednio przy ulicy – wygodny parking dla klientów,w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe,centrum handlowe Astra oraz liczne punkty handlowo-usługowe w okolicy,duże, tętniące życiem osiedle, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.Dodatkowe informacje: Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz ze spółką, co stanowi korzystne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących szybkiej i bezpiecznej formy transakcji.Ten lokal to doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność biurową, usługową, medyczną lub doradczą, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale.Zapraszam Magdalena Jankowska | Propertier600 110 152