Lokal w odrestaurowanej kamienicy z windą

Opis

Opiekun oferty:Jakub Kruszyński602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego na wynajem, zlokalizowanego przy ul. Szewskiej, w samym sercu Wrocławia. Lokal znajduje się na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy z windą. Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana i wykończona, dzięki czemu jest gotowa do rozpoczęcia działalności. Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość znajduje się przy ul. Szewskiej, w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. To prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja z dużym ruchem pieszym oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, hotele, biura, sklepy, punkty usługowe oraz instytucje kultury i administracji. Centralne położenie sprawia, że lokal jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i pracowników.Układ nieruchomości:Lokal składa się zprzestronnego pomieszczenia głównego, dwóch niezależnych pomieszczeń oraz łazienki. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy obsługi klienta, części biurowej, gabinetów lub sal spotkań, w zależności od charakteru prowadzonej działalności.Lokal może doskonale sprawdzić się jako przestrzeń pod działalnośćbiurową, kancelarię, gabinet, pracownię, showroom lub inną działalność usługową, w zależności od formalnego przeznaczenia lokalu.Najważniejsze informacje: - Najem możliwy tylko na firmę- Lokal po generalnym remoncie- Odrestaurowana kamienica- Wszystko nowe- Piętro 2 z 4- Winda - Reprezentacyjna lokalizacja - Ścisłe centrum Wrocławia *W ofercie załączone są wizualizacje umeblowania Opłaty:Czynsz najmu 4875 zł + VAT 23% + prąd, woda i śmieci Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących miejski styl życia i najwyższy standard wykończenia. Połączenie odrestaurowanej kamienicy z nowoczesnym wnętrzem oraz prestiżowej lokalizacji przy ul. Szewskiej sprawia, że nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Opiekun oferty:Jakub Kruszyński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

81,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta

127 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Best Market

  87 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  59 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  61 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.