WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal w samym centrum miasta

Śrutowa, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 50,33 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 227; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 50,3 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 227 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 227 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 10
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dubois
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pomorska
46 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga Branżowa
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hair Check
25 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Doświadczalnej
34 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem6000

Dodatkowe koszty1200

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita50,33 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki 602 101 602Na wynajem lokal o powierzchni 50,33 m2 znajdujący na Nadodrzu, przy ul. Śrutowej. Otoczenie nieruchomości:Lokal usytuowany jest w centrum Wrocławia, zaledwie 15 minut spacerem od Rynku. Znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Nadodrza. To lokalizacja łącząca bliskość centrum z charakterystycznym klimatem tej części miasta, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i klientów korzystających z licznych usług, kawiarni, restauracji i punktów handlowych. Lokal sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, handlową, jak i gastronomiczną. Najważniejsze informacje:- lokal na parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy - bardzo dobra widoczność lokalu - duże witryny ekspozycyjne - wysokość pomieszczeń 3 m- klimatyzacja, wydajna wentylacja - ogrzewanie miejskie Opłaty: - czynsz : 3000 zł netto miesięcznie - opłaty eksploatacyjne : 1200 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ta nieruchomość doskonale pasuje na działalność zarówno biurową, usługową oraz gastronomiczną. Położenie w centrum miasta gwarantuje dużą liczbę potencjalnych klientów oraz łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Wrocławia. Dzięki doskonałej komunikacji, zarówno pieszo, jak i komunikacją publiczną, lokal jest łatwo dostępny dla mieszkańców oraz turystów.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki 602 101 602