WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn 1500m + biura Wrocław Fabryczna

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: −33,8%
Podobne oferty: 244; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 1; −34% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 1 500 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 22 zł za m² — 33,8% mniej niż mediana 33 zł za m² dla 244 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 50 000 zł do 33 021 zł (−34%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 33 021 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia magazyn ok. 1500 mkw + biura.Okres umowy 3 lata lub więcej.Magazyn wyposażony w regały i wózki widłowe - możliwość przejęcia po obecnym najemcy.Ogłoszenie prywatne, bez pośredników, bez prowizji.Stawka magazyn: 4,33€Stawka biura: 12,36€Łączne opłaty (czynsz, service charge, management, podatki, ryczałt za media) ok. 50.000 zł netto miesięcznie.W przypadku umowy dłuższej niż 3 lata możliwość renegocjacji stawek.Zdjęcie poglądowe. Szczegóły w rozmowie telefonicznej.Ewentualna możliwość podziału np. 600 / 900 mkw lub 700 / 800 mkw.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita1 500 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

33,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

−34% od pierwszego wykrycia

50 000 zł33 021 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	33 021 zł	22 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	50 000 zł	33 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Obniżka ceny
50 000 → 33 021 zł (−34%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
33 021 zł
Zobacz
Domy.pl
33 021 zł
Zobacz
Morizon
33 021 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkoła Żerniki
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 69 Rumiankowe
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
skwer Księdza Justyna Kostka
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3,8 km