Magazyn 1727 m2 z biurem 650 m2 Wrocław Lotnisko

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowa 1727 m2 wraz z powierzchnią biurową 652 m2.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.Lokalizacja:Wrocław, nieopodal lotniska im. M Kopernika, doskonały dojazd do portu lotniczego.Komunikacja:Dobra komunikacja, do lotniska 0,3 km, do dworca 10 km, do autostrady A8 0,7 km.Opis nieruchomości:Inwestycja składa się z czterech budynków magazynowo biurowych klasy A, o łącznej powierzchni ok. 20 000 m2. Atutem City Park Wrocław jest wyjątkowa lokalizacja na działce graniczącej z Portem Lotniczym im. Mikołaja Kopernika we Wrocławiu.Magazyn o powierzchni 1727 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, posiada trzy bramy z poziomu "0" oraz trzy hydrauliczne doki załadunkowe (rzut w galerii), do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 652 m2 położony na parterze oraz na I piętrze.Powierzchnia wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.Ilość miejsc parkingowych do ustalenia.Istnieje możliwość umiejscowienia widocznej reklamy na budynku.Szczegółowe dane:- Wysokość magazynu netto: 10 m- Nośność posadzki: 5T/m2- Moduł posiada 3 bramy z poziomu „0”oraz 3 doki z platformą hydrauliczną dla TIR-a- Oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach- Temperatura wewnątrz hali w zakresie 16-25°C (lub więcej na życzenie)- Dostęp do magazynu odbywa się z biura z poziomu parteru- Port ładowania elektrycznych wózków widłowych w każdym module- Możliwość zorganizowania produkcji- Windy osobowe dla Najemców z dużym biuremDostępność: na zapytanieBazowa stawka czynszu najmu magazynu:6,25 Euro netto /m2Bazowa stawka czynszu najmu biura:14,50 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:13,50 zł netto/m2 Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JC Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rdestowa

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  StopCafe

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Strachowicki

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie

  2,3 km

• Apteka

  Belladonna

  2,3 km

• Przedszkole

  Przedszkole Marchewkowe Pole

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.