WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Magazyn 552 m2 na wynajem ul. Karmelkowa

Karmelkowa, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 552 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 244; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 552 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 32 zł za m² — tyle, ile mediana 33 zł za m² dla 244 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki 602 101 602Do wynajęcia magazyn na Oporowie o powierzchni 552 m2. Otoczenie nieruchomości:Magazyn znajduje się na ul. Karmelkowej, to okolica która od lat jest chętnie wybierana przez firmy prowadzące działalność usługową i logistyczną.Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno do centrum miasta, jak i kluczowych tras wyjazdowych autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co znacząco usprawnia transport i logistykę.Najważniejsze informacje:- powierzchnia magazynu: 552 m,- wysokość hali do konstrukcji 3,5 m - w magazynie wygospodarowana część na pomieszczenia biurowe oraz socjalne, - dogodny dojazd dla samochodów dostawczych, - atrakcyjna lokalizacja biznesowa,- umowa na czas nieokreślony, - dodatkowe opłaty za media.Obiekt do wynajęcia od 01.06.2026 r. Cena najmu/mies.: 17 850 zł netto Kaucja: 2x czynsz miesięczny brutto. Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita552 m²

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 244 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Adamieckiego
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Domino
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Twój Lekarz
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Apteka
Alpejska
660 m
8 min pieszo
Park
750 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,5 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,5 km